Фонд имущества Петербурга выставляет на аукцион Кронштадский Гостиный двор за 160 млн руб.
ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" определило первые лоты для торгов, которые состоятся 12 сентября на площадке VI Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate. На аукцион выставлены Кронштадтский Гостиный двор и нежилые объекты с земельным участком во Фрунзенском районе Петербурга, сообщает комитет по инвестициям и стратегическим проектам.
Первый лот - Кронштадтский Гостиный двор общей площадью около 6,7 тыс. кв. м с участком более 9,1 тыс. кв. м. Объект находится в Кронштадте на проспекте Ленина, д. 16. Гостиный Двор построен в 1832 году по проекту архитектора В. И.Маслова, является памятником федерального значения. Начальная цена продажи составляет 160 млн. руб.
Второй лот – два нежилых здания общей площадью более 1,7 тыс. кв. м с земельным участком площадью порядка 5 тыс. кв. м во Фрунзенском районе Петербурга на ул. Салова, д.29. Начальная стоимость – 20 млн руб.
Список лотов, которые уйдут с молотка в первый день форума PROEstate, продолжает формироваться, отмечается в сообщении комитета.
"Фонд имущества Санкт-Петербурга - постоянный участник Форума PROEstate. Для нас Форум - это возможность представить городскую недвижимость напрямую целевой аудитории, заинтересованной в получении актуальной информации по объектам инвестированияКаждый год мы проводим в рамках Форума классические открытые торги с аукционистом. Это стало уже доброй традицией. К аукционам готовим широкий спектр объектов: от помещений под коммерческие цели до зданий-памятников", - подчеркнул генеральный директор ОАО "Фонд имущества Петербурга" Андрей Степаненко.
На аукционе, который состоялся в ходе проведения PROEstate-2011, Фондом имущества было реализовано 11 объектов на общую сумму 226,1 млн руб., поднявшуюся в результате торгов почти в 2 раза. Начальная цена составляла 127,7 млн руб. и по итогам торгов выросла в 1,8 раз. Впервые на аукционе в рамках приватизации состоялась продажа земельного участка под социальную функцию - строительство детского сада, отмечается в сообщении.
ЗАО "Стремберг" приобрело право на застройку участка площадью 2 гектара в парке 300-летия Петербурга, где бывший инвестор ЗАО "Строймонтаж"не смог выполнить свои обязательства перед городом. На полученной территории компания к 2013 году намерена построить четырехзвездочную гостиницу и апартаменты.
В 2007 году право на застройку участка, ныне примыкающего к ТРК "Питерлэнд", получило от города ЗАО "Строймонтаж". В 2008 году компания обанкротилась, а ее основатель Артур Кириленко все еще находится в федеральном розыске, пишет газета "Деловой Петербург". В 2011 году, когда стало понятно, что инвестор не выполнит обязательства, власти отдали этот проект ООО "Московский двор".
4 июля 2012 года ЗАО "Стремберг" приобрело компанию "Московский двор", а с ней и право на застройку участка в парке 300-летия Петербурга. Изначально, еще в 2002 году, именно ЗАО "Стремберг" первым получило права на строительство на этом участке, но в 2007 году права на землю были переуступлены "Строймонтажу".
"Стремберг", вновь получив участок, прилегающий к отстроенному им же многофункциональному комплексу "Питерлэнд", собирается возвести на нем к концу 2013 года четырехзвездочную гостиницу и апартаменты. Инвестиции составят 100 млн долларов.
Генеральный директор "Стремберга" Александр Кожин надеется, что покупателем апартаментов выступят структуры "Газпрома", который строит поблизости небоскреб "Лахта-центр". Он отметил, что "переговоры уже ведутся".