Приняты изменения стандартов стоимости услуг ЖКХ
Приняты в целом изменения в закон «О региональных стандартах в жилищной сфере». «За» проголосовали 44 депутата при одном воздержавшемся.
В законопроекте предлагается зафиксировать региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг, применявшийся с 1 января по 31 января 2007 года, в следующих размерах: для отдельных квартир всех форм собственности, помещений частного фонда в коммунальных квартирах и жилых домов – 1105,82 рубля в месяц на одиноко проживающего, 892,74 рубля в месяц на каждого члена семьи из двух человек, 795,89 рублей в месяц на каждого члена семьи из трех и более человек.
Для помещений государственного жилищного фонда в коммунальных квартирах и отдельных комнат в общежитиях - 1182,55 рубля в месяц на одиноко проживающих, 965,82 рубля в месяц на каждого члена семьи из двух и более человек.
С 1 февраля этот стандарт составляет: для отдельных квартир всех форм собственности, помещений частного фонда в коммунальных квартирах и жилых домов – 1112,30 рубля в месяц на одиноко проживающих, 897,24 рубля - на каждого члена семьи из двух человек, 799,49 рубля – на каждого члена семьи из трех и более человек.
А для помещений государственного жилищного фонда в коммунальных квартирах и отдельных комнат в общежитиях – 1189,55 рубля в месяц на одного человека, 970,86 рубля в месяц на каждого члена семьи из двух и более человек.
Фонтанка
Годичный опыт рефинансирования по ипотечным кредитам показал, что эта услуга пока мало востребована в Петербурге, констатирует заместитель директора Управления кредитования частных клиентов Северо-Западного банка Сбербанка России Руслан Черемисинов.
По его словам, «тем, кто пару лет назад взял ипотечный кредит под 16-18% годовых, около года назад банки стали предлагать перекредитоваться под сегодняшние 10-12%». Черемисинов напомнил, что банки, которые предлагали эту услугу, расхваливали ее. Другие банки, которые такой услуги не предлагали и в результате теряли клиентов, говорили что это плохо. «Год прошел, и опыт показывает, что объемы перекредитования, которые ожидали получить банки, рефинансирующие кредиты, не были достигнуты. Уже по этому факту можно понять, что люди посчитали и никаких особенных выгод в перекредитовании не увидели», — полагает банкир.
Он добавил, что при рефинансировании возникает много дополнительных сложностей. Например, заемщик должен выплатить комиссию тому банку, который рефинансирует кредит. Также заемщик теряет право на получение налогового вычета с процентов, выплачиваемых по ипотечному кредиту. «То есть, работа, проведенная по организации рефинансирования, не приносит экономических результатов» — делает вывод Черемисинов.
По мнению эксперта, единственная возможная выгода от рефинансирования заключается в том, что по новому договору срок кредита может быть продлен с прежних 5-7 до распространенных сейчас 20 лет. «Впрочем, чем больше у вас срок кредита, тем больше вы заплатите», — напомнил представитель Сбербанка.
Росбалт