Цуканов: Из-за долгов населения в Калининградской области может быть сорван отопительный сезон
Губернатор Калининградской области Николай Цуканов считает, что из-за долгов населения в регионе может быть сорван отопительный сезон. Задолженность жителей за электроэнергию составляет 614 млн рублей, за тепло - 226 млн рублей, сообщил генеральный директор ОАО "Янтарьэнерго" Борис Сокушев на совещании в энергокомпании.
"Мы договорились, что "Янтарьэнерго" подпишет соглашение о погашении задолженности перед газовиками. Газовики грозили отключить потребителей, сейчас этот вопрос урегулирован, Все муниципалитеты должны подписать графики погашения задолженности, для того, чтобы деньги своевременно поступали на счета генерирующих компаний", - цитирует слова губернатора "Новый Калининград.Ru".
Цуканов подчеркнул, что если люди не станут платить, то в области будет сорвано начало отопительного сезона.
"Если население не будет платить, то энергетики не смогут начать отопительный сезон. Поэтому в муниципалитетах будет активизирована работа с должниками, в том числе и через суды", - считает губернатор.
По его словам, областной бюджет не может принимать участие в погашении задолженности населения.
"Единственное, что мы активно делаем для того, чтобы тариф все-таки был снижен, строим быстрыми темпами магистральные газопроводы. Вот сейчас основной должник - Светловская ТЭЦ - более 100 млн руб. ей население должно - туда в этом году строим, дальше - Балтийск. Тем самым, мы уверены, сможем получить более низкий тариф", - подчеркнул Цуканов.
По словам генерального директора "Янтарьэнерго", в настоящее время есть долги перед Калининградской генерирующей компанией, которая вырабатывает тепло в трех муниципальных образованиях. Сокушев отметил, что долги городов Гусев, Светлый и Калининград составляют 226 млн руб.. А эти деньги должны были пойти на модернизацию котельных и теплосетей, а также на покупку газа.
"Сейчас очень остро встал вопрос в Гусеве. Газ к Гусеву подвели, но там долг - 77 млн руб. И вентиль закрыт. Мы готовимся к отопительному сезону, и, я уверен, его начнем, но долг все равно нужно отдавать", - отметил Сокушев.
Долги муниципальных образований, управляющих компаний и населения за электроэнергию составляют 614 млн руб. "Эти деньги могли бы пойти на ремонт и развитие электросетевого хозяйства. Ведь есть еще сети довоенных времен", - пояснил гендиректор "Янтарьэнерго".
Он считает, что газ в область будет поступать, несмотря на долги перед поставщиками. "Мы приложим максимум усилий, чтобы газ был", -подчеркнул Сокушев.
По его словам, тарифы в некоторых муниципальных образованиях, возможно, завышены.
"Но не мы устанавливаем тарифы. "Янтарьэнерго" работает по установленным тарифам. С 1 июля тариф на отпускаемую электроэнергию повышен на 11% постановлением правительства РФ. Тариф на газ увеличен на 15%", - напомнил Сокушев.
Инвестиционная программа ОАО "Янтарьэнерго" на 2012 год по сравнению с 2011 годом сокращена более чем в 2 раза - до 286 млн руб.
Здания, которые освободятся после перевода государственных органов на территорию "Новой Москвы", пустовать не будут, уверены эксперты компаний "НДВ-Недвижимость" и bon ton realty.
По их мнению, в новом качестве смогут предстать здания приемной Совета Федерации, Государственной Думы, Высшего арбитражного суда, Верховного суда и многие другие.
Своим мнением делятся руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова и генеральный директор агентства элитной недвижимости bon ton realty Евгения Коростелёва.
Президент РФ поручил предоставить предложения по передислокации органов государственной власти на новую территорию. Поэтому возникает вопрос об их перепрофилировании, который особенно актуален из-за запрета на строительство в центре Москвы новых объектов коммерческой недвижимости. При этом здания, которые освободятся после переезда чиновников, в большинстве своем расположены в историческом центре столицы и имеют площадь в размере нескольких тысяч квадратных метров.
"Здания Высшего арбитражного суда и Верховного суда можно было бы использовать под комплекс, включающий в себя элитное жилье, гостиницу и бизнес центр. Эти здания расположены на тихих улицах самого центра города, поэтому они смогли бы привлечь постояльцев, а также будущих владельцев квартир и офисов. Стоимость офисов, по предварительным расчетам, может составлять от 9 000 до 13 000$ за кв. м. Такие здания, как Федеральный арбитражный суд Московского округа, Совет Федерации, Генпрокуратура или Счетная палата вполне смогли бы вместить в себя не только бизнес-центр и апартаменты, но и торговую галерею. Они находятся возле метро на первой линии домов основных магистралей города, что является безусловным плюсом для объектов торговой недвижимости.
Стоимость офисов, по предварительным расчетам, здесь может составлять от 10 000 до 15 000$ за кв. м, а цена торговой галереи - достигать 25 000$ за кв. м. В любом случае, объекты (квартиры, офисы, гостиницы и т.д.), которые разместятся в зданиях госорганов, будут пользоваться повышенным спросом благодаря уникальному местоположению, исторической ценности и особенной биографии домов", - считает уководитель департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Евгения Борзова.
Генеральный директор агентства элитной недвижимости bon ton realty
Евгения Коростелёва отмечает : "Зачастую общественно-административные здания, построенные для размещения госучреждений, в случае их реконцепции, крайне сложно преобразовать в объекты другого функционального назначения...Исключениями являются исторические здания, а также объекты, планировки этажей которых в целом будут соответствовать новому использованию и не потребуют кардинальной перестройки. Это, например, здания приемной Совета Федерации и Государственной Думы. Первое может с одинаковым успехом стать гостиницей высокой категории или элитным жилым комплексом".