Объем сделок с недвижимостью в России за полгода превысил 2,4 млрд долларов
По итогам первого полугодия объем инвестиций в российскую недвижимость достиг $2,4 млрд, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
По данным экспертов компании, во втором квартале общий объем вложений вырос по сравнению с первым кварталом 2012 года на 177% - с $643 млн до $1,78 млрд. При этом объем инвестиций в коммерческую недвижимость достиг во втором квартале $1,774 млрд против $608 млн в 1-м квартале года, тем самым продемонстрировав рост 192%.
"В первом полугодии 2012 года объем инвестиций в российский рынок недвижимости был ниже рекордного уровня, зафиксированного в первом полугодии 2011 года (4,04 млрд долл.). Однако по сравнению с аналогичным периодом 2010 года наблюдается позитивная динамика - рост на 21%. Несмотря на сохраняющиеся проблемы в Еврозоне, российские и иностранные инвесторы продолжают демонстрировать повышенный интерес к высококачественным активам на рынке недвижимости в России. Мы ожидаем, что общий объем инвестиций в недвижимость в 2012 году составит около $6,5 млрд", - комментирует руководитель отдела аналитики инвестиционного рынка, Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ Дарья Бугаева..
В первом полугодии 2012 года основной объем инвестиций привлекли торговый и офисный сегменты рынка - по 42% от общего объема сделок каждый. В то же время объем инвестиций в складскую недвижимость увеличился до 11% по сравнению с 6% в первом полугодии прошлого года.
Интерес инвесторов был сосредоточен главным образом на активах, расположенных в Москве (91% от общего объема инвестиций), тогда как в рынок недвижимости Санкт-Петербурга и других региональных городов было инвестировано 4% и 5% от общего объема инвестиций соответственно.
Доля зарубежных инвесторов в общем объеме инвестиций за полугодие достигла 37%. По итогам 2011 года иностранные покупатели заняли 40% рынка инвестиций в российскую недвижимость.
"Силовые машины" завершили изготовление основного оборудования для четвертого гидроагрегата Светогорской ГЭС в рамках проекта комплексной реконструкции каскада Вуоксинских ГЭС, принадлежащих ТГК-1, сообщает пресс-служба "Силмаша".
В сообщении отмечается, что указанный гидроагрегат - последний на Светогорской ГЭС, подлежащий реконструкции. Его пуск запланирован на ноябрь 2012 года.
В настоящее время в рамках проекта реконструкции Вуоксинского каскада "Силовые машины" также завершают изготовление основного оборудования для последнего, четвертого гидроагрегата Лесогорской ГЭС, который будет введен в эксплуатацию в 2013 году.
Как сообщалось ранее, договор, подписанный "Силовыми машинами" и ОАО "ТГК-1" в 2007 году, предусматривает реконструкцию четырех гидроагрегатов Лесогорской ГЭС (мощностью по 29,5 МВт каждый) и четырех гидроагрегатов Светогорской ГЭС (мощностью по 30,5 МВт каждый). Контрактные обязательства "Силовых машин" включают проектирование, производство, испытания и поставку оборудования, проведение шеф-монтажных и пуско-наладочных работ. В результате технического перевооружения Лесогорской и Светогорской ГЭС установленная электрическая мощность Вуоксинского каскада возрастет до 240 МВт, а КПД оборудования увеличится более чем на 30%. При этом срок эксплуатации гидроагрегатов будет продлен до 30 лет, передает «РБК».