Кредитный брокер «Фосборн Хоум» откроет филиалы в регионах РФ
ООО «Фосборн Хоум» (кредитный брокер) до конца текущего года откроет 7-8 филиалов в регионах России.
На сегодняшний день компания помимо головного офиса в Москве имеет филиалы в Санкт-Петербурге (открыт в апреле) и Нижнем Новгороде (открыт в июне). До конца текущего месяца предполагается открыть филиалы в Екатеринбурге и Новосибирске, до 1 октября - в Ростове-на-Дону, Краснодаре, Самаре, Саратове и Волгограде.
Таким образом, к концу 2007 года "Фосборн Хоум" будет представлен не менее чем в 10 регионах России. По итогам 2006 года сумма кредитов, полученных клиентами "Фосборн Хоум" в Москве, составила порядка $80 млн, при этом по итогам 2007 года ожидается, что за счет открытия и начала работы филиалов в регионах этот показатель достигнет $240 млн, в том числе около $45 млн - в Санкт-Петербурге.
Квадрум.Журнал
Россия названа самым быстрорастущим рынком в Европе, с 2004 до 2006 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России вырос в 14 раз и достиг 2,8 миллиарда евро.
Российские одиннадцать городов-миллионников станут в ближайшее время хитами с точки зрения инвестиций в коммерческую недвижимость по прогнозам нового отчета World Winning Cites (Города с наибольшим потенциалом), подготовленного европейским подразделением компании Jones Lang LaSalle.
Эксперты Jones Lang LaSalle ожидают, что 2007 год снова будет рекордным для России, объем инвестиций достигнет 4,5 миллиарда евро, при этом региональная доля в общем объеме будет увеличиваться. В 2006 году инвестиции в города-миллионники составили 10-12% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость, в 2007 году региональный объем инвестиций достигнет 15-20% от общего объема.
В 2007 году эксперты прогнозируют все возрастающую диверсификацию источников капитала, поступающего на российский рынок, - это будут частные инвестиции, немецкие фонды, инвестиционные банки, действующие как через контролируемые фонды, так и через фонды специального назначения, а также управляющие компании.
Российский рынок привлекает новые категории инвесторов, и наряду с известными игроками из России, стран СНГ и Западной Европы, мы ожидаем новых игроков на рынке из более далеких стран, таких как Сингапур, Китай, Южная Корея и Австралия.
Общий объем современных торговых площадей по прогнозам увеличится с 1 миллиона кв. м до 3,4 миллиона кв. м к 2008 году, при этом миллионники обгонят Москву с объемом 2,6 миллионов кв.м.
Потребность в офисных площадях в ближайшие 10-12 лет составит 8 миллионов кв. м, в сравнении с потребностью в офисных площадях на московском рынке в 11 миллионов кв.м. Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Самара и Ростов быстрее всего увеличат объем офисных площадей в ближайшие 3 года, считают аналитики.
Рынок инвестиций привлекателен в силу невысокой конкурентности. В 2007 году инвестиционно-привлекательных проектов в регионах по-прежнему будет остро недоставать, города-миллионники имеют перед Москвой неоспоримое преимущество в более высоких ставках доходности, более свободной процедурой покупки земли и активной поддержкой инвесторов со стороны местных администраций, отмечают в Jones Lang LaSalle.
Квадрум.Журнал