Для пострадавших от пожара жителей Архангельска построят 4 трехэтажных дома
Четыре трехэтажных дома построят для пострадавших от пожара жителей Исакогорского округа Архангельска, сообщил министр строительства и ЖКХ региона Игорь Войстратенко.
"Учитывая дефицит бюджета и ограниченность областного центра в средствах и возможностях, правительство региона пришло на помощь муниципалитету, а губернатор Игорь Орлов лично обратился в федеральный центр за дополнительной финансовой поддержкой", - отметил Войстратенко, цитирует пресс-служба губернатора и правительства Архангельской области.
Обращение главы региона уже рассмотрено руководством страны. В настоящее время над соответствующими поручениями работают профильные федеральные министерства.
"Если область не получит финансовой поддержки из центра, региону предстоит самостоятельно восполнять этот пробел. Поэтому мы прописали соответствующую строку в региональном бюджете 2012 года, скорректировав программу развития Архангельска как административного центра и дополнительно заложив на эти цели 102,4 млн руб.", - пояснил министр.
Правительство области предпринимает конкретные шаги по выбору места строительства домов для погорельцев и поиску подрядной организации, которая сможет реализовать необходимый проект.
Под возведение четырех трехэтажных жилых домов в Исакогорском округе Архангельска уже определены три расположенных рядом участка земли, которые находятся напротив домов №№ 11 и 13 на Вычегодской улице. В настоящее время выполнено межевание земли, ведется процедура постановки участков на кадастровый учет.
Всего для жителей домов, сгоревших в Исакогорке, планируется построить 78 квартир в быстровозводимых панельных домах. В министерстве строительства и ЖКХ отмечают, что, скорее всего, они будут разные по планировке, ведь квартирография напрямую зависит от площади сгоревших жилых помещений.
По словам министра, за строительство объектов возьмется архангельский подрядчик, а заказчиком работ выступит главное управление капитального строительства Архангельской области.
Несмотря на спорные вопросы и сложности, возникающие в результате процедур согласования, предшествующих непосредственно стройке, сроки возведения домов в государственном контракте весьма сжатые и жесткие: жилье должно быть введено в эксплуатацию в ноябре 2012 года.
Получается, что область будет проектировать и строить дома, а город возьмет на себя вопросы инженерной инфраструктуры, подключение объектов к коммуникационным сетям и благоустройство территории будущих новостроек.
Депутаты от всех фракций внесли в Госдуму поправки в закон "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях".
Согласно этим поправкам, продажа государственного или муниципального недвижимого имущества, принадлежащего ГУП или МУП, может быть осуществлена только по результатам проведения аукционов с открытой формой подачи предложений о цене.
Информация о проведении аукциона и о его результатах, а также иные данные, связанные с проведением аукциона, подлежат размещению на официальном интернет-сайте, определенном правительством РФ или администрацией региона.
Основная идея законопроекта заключается в совершенствовании законодательства РФ, регулирующего вопросы, которые связаны с особенностями отчуждения государственного и муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за ГУП или МУП, сообщил журналистам в субботу, 7 июля, один из авторов документа, единоросс Дмитрий Саблин.
В сопроводительных материалах к законопроекту говорится, что, по информации Генпрокуратуры России, в ходе осуществления прокурорского надзора была выявлена распространенная практика причинения вреда государственным и общественным интересам в результате отчуждения унитарными предприятиями имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, минуя законодательство о приватизации, то есть без проведения аукциона, конкурса и других способов приватизации, предусмотренных законодательством.
Саблин отметил, что в этих случаях применяются нормы гражданского законодательства, а именно Гражданский кодекс РФ.
"На отчуждение недвижимости в подобных случаях субъектом хозяйственного ведения достаточно получить лишь согласие собственника имущества. Эти положения законодательства недобросовестные государственные и муниципальные должностные лица используют для продажи государственного и муниципального имущества, в том числе находящегося в казне, в обход приватизации, в личных целях", - отметил депутат, цитирует РИА Новости.
Так, имущество, находящееся в казне, по решению собственника передается в хозяйственное ведение предприятию, которое, как правило, через незначительное время обращается к собственнику с ходатайством о даче согласия на его продажу, пояснил парламентарий.
"Например, правом принятия решений на передачу муниципального имущества и о даче согласия на его отчуждение обладает (согласно уставу) глава местной администрации муниципального образования и к тому же, как правило, единолично", - сказал Саблин.
Именно на этот случай отчуждения государственного и муниципального имущества не распространяется действие закона о приватизации, уточнил депутат.
"В итоге государственное или муниципальное имущество, находящееся в хозяйственном ведении предприятия, отчуждается по договору купли-продажи лицу, отобранному по усмотрению руководителя предприятия и по согласованной им цене", - подчеркнул депутат-единоросс.
По словам Саблина, судебная практика по признанию недействительными таких сделок в основном складывается отрицательно для государства, то есть сделки остаются в силе.
Поэтому в законопроекте предлагается распространить в качестве общего правила на осуществляемые государственными и унитарными предприятиями сделки, связанные с отчуждением закрепленного за ними имущества, аукционный порядок их совершения по аналогии с правовыми нормами закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
По мнению Саблина, принятие закона позволит установить необходимые ограничения при отчуждении государственного и муниципального имущества, закрепленного за унитарными предприятиями, что позволит исключить продажу такого имущества по заниженной стоимости и причинение вреда государственным и публичным интересам.