Эксперты: Стоимость кв. м "вторички" Москвы в июне выросла
Деловая активность продавцов столичной недвижимости в июне по сравнению с маем изменилась незначительно и осталась в пределах статистической погрешности. Изменение объема предложения, выставленного на рынок вторичного жилья Москвы, на фоне стабильно высокой деловой активности составило порядка 0,7%.
Рынок вторичной недвижимости подвержен сезонным колебаниям и в летние месяцы традиционно наблюдается незначительный спад деловой активности. В связи с началом отпускного сезона спрос на вторичную недвижимость Москвы снизился относительно мая, по оценкам аналитиков компании "НДВ-Недвижимость", в среднем на 1,9%. Отмечается, что снижение спроса стало следствием ухода с рынка продавцов и клиентов с альтернативными сделками.
Стабильно высокий курс доллара, который держался на протяжении июня, усилил разнонаправленную динамику цены кв. м в рублевом и долларовом выражении. Так, рублевые цены на вторичную недвижимость Москвы по итогам месяца выросли на 1,7%, тогда как долларовые, наоборот, сократились на 4,8%.
По мнению заместителя генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольги Новиковой, "в ближайшее время не ожидается резкого изменения ситуации на рынке. Скорее всего, развитие рынка вторичной недвижимости Москвы будет проходить под влиянием сезонных колебаний деловой активности".
Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже здание в историческом центре Петербурга, сообщает пресс-центр организации.
Как уточняется в сообщении, точный адрес объекта – ул.Якубовича, д.2, лит.Б. Дата торгов еще не определена.
Объект расположен в историческом центре города, на углу Исаакиевской площади и улицы Якубовича, неподалеку от Английской и Адмиралтейской набережных. В десяти минутах ходьбы расположена станция метро «Адмиралтейская».
Из окон открывается вид на Исаакиевский собор, Мариинский дворец, Конногвардейский манеж, здание Сената и Синода.
Здание снабжено всеми необходимыми инженерными коммуникациями. На объекте проведены ремонтные работы с частичной заменой кровли, облицовкой фасада. В соответствии с Генпланом, здание расположено в общественно-деловой зоне. В дальнейшем возможна реставрация здания под гостиницу, бизнес-центр – в соответствии с территориальным зонированием. Либо проведение ремонтных работ и продажа квартир в формате de-lux.
Площадь – 3 009 кв.м.
Начальная стоимость объекта – 1 485 000 000 руб.