Средства Пенсионного фонда предлагают пустить на строительство жилья
В комитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы направлено предложение, согласно которому полтора триллиона рублей из Пенсионного фонда России, находящиеся под управлением Внешэкономбанка (ВЭБ), пойдут на строительство муниципального жилья, пишет газета "РБК daily".
Предполагается, что деньги так называемых "молчунов" (граждан, ни разу не обращавшихся с заявлением о реализации права на формирование пенсионных накоплений) банк направит на выкуп специально выпущенных госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" облигаций (выкупать бумаги также смогут институциональные инвесторы). Полученные средства должны быть направлены в муниципалитеты, которые пустят их на возведение арендного жилья. Доходы от аренды пойдут на оплату выпущенных под проект облигаций.
По мнению экспертов, бумаги фонда развития ЖКХ в первую очередь заинтересуют управляющие компании и фонды, которые вкладываются в облигации АИЖК. Другие инвесторы в предлагаемой схеме, скорей всего участвовать не будут, поскольку реальные платежи от арендаторов поступят не ранее чем через пять-десять лет.
В мае газета "Известия" писала, что Минрегион и Фонд РЖС предложили правительству расширить полномочия ВЭБа при реализации программ по строительству многоквартирных домов, а также создать федеральный жилищный банк. В частности, речь идет о снижении минимальной стоимости кредитуемых банком проектов и отмене минимального размера займа.
В настоящее время ВЭБ реализует с рядом частных банков совместную ипотечную программу на покупку жилья эконом-класса. Банки, в свою очередь, выпускают облигации, обеспеченные выданными кредитами. Бумаги выкупает ВЭБ. Таким образом, банки получают средства для выдачи кредитов, а ВЭБ зарабатывает на облигациях.
Группа компаний «ЦДС» начнет реализацию квартир в третьем корпусе жилого квартала «Новое Мурино», строящегося недалеко от метро «Девяткино» 3 июля 2012 года, сообщает пресс-служба компании. На текущий момент застройщик уже ведет работы по обустройству котлована и свайного поля на площадке.
Общая площадь нового корпуса в Мурино составит около
С началом работ по возведению третьей очереди ЖК «Новое Мурино» на участке будет освоено 30 % всей территории. Первая очередь завершена на 70% — ведутся монолитные работы на уровне 26-го этажа, кирпичная кладка стен и остекление средних этажей. Строительство второй очереди ведется на уровне 8 этажа. Введение корпусов квартала в эксплуатацию будет осуществляться поэтапно, полностью проект будет завершен к 2018 году.
В рамках проекта «Новое Мурино» компания ЦДС намерена провести комплексное освоение участка, располагающегося недалеко от станции метро Девяткино на берегу реки Охта. Предположительно на этом участке будет возведено около