Агентство Becar приступило к продаже земельных участков в Репино
Агентство недвижимости «Бекар» начало продажи участков, расположенных на территории площадью 110 соток в поселке Репино, уч. №12.
Земля предназначена для строительства коттеджного поселка. Территория разбита на 10 участков, площадь каждого из которых составляет от 10 до 17 соток.
По словам специалистов агентства «Бекар», дефицит земли в Курортном районе обуславливает стабильное превышение спроса над предложением, а, следовательно, - рост цен на землю.
За 1 квартал текущего года стоимость земли в Курортном районе подорожала на 15%. В настоящее время цена сотки варьируется от $10 до $35 тыс. Самая дорогая недвижимость – в зоне так называемого «золотого треугольника», образованного поселками Солнечное, Репино и Ленинское. Здесь стоимость земли достигает $50 тысяч за сотку. Цена продаваемых «Бекаром» участков - от $26 до $28 тыс.
Северное направление остается наиболее востребованным в сфере коттеджного строительства. По данным аналитиков компании Becar, на конец первого квартала 2007 года в Курортном районе осуществляется строительство 23 поселков. При этом найти участки под застройку весьма проблематично.
По словам директора агентства недвижимости «Бекар» Ирины Гудкиной, снижение доходности «классических» сегментов рынка недвижимости Петербурга требуют поиска новых перспективных сегментов инвестиций в недвижимость. Коттеджное строительство, по оценкам экспертов, может быть весьма эффективным способом вложения средств.
БН.ru
Сегодня представители японской Suzuki Motor Co и ее дистрибьютер в РФ японская Itochu Corp подпишут соглашение с Минэкономразвития о создании сборочного производства на территории Петербурга.
Завод, расположенный возле строящихся предприятий GM и Toyota в промзоне Шушары, будет собирать полноприводные внедорожники Grand Vitara. Аналитики рынка отмечают, что перед новым производством станет проблема не только дефицита кадров, но и локализации поставщиков комплектующих.
Концерн собирается построить завод проектной мощностью 50 тысяч автомобилей в год. Его возведение должно начаться во второй половине 2007 года на площадке в 50-80 га. Объем инвестиций в проект составит 115 миллионов долларов. Запуск производства планируется в 2010-2011 годах, причем Suzuki, скорее всего, не будет начинать проект с отверточной сборки, сразу же запустив производство полного цикла (со сваркой, окраской и сборкой).
Напомним, что на сегодняшний день в Петербурге строится или готовится к строительству еще три автопроизводства. Так, японская Toyota уже готова запустить завод в декабре 2007 года и теперь собирается увеличить мощность будущего производства до 200-300 тысяч автомобилей в год. Основной моделью производства станет Toyota Camry.
Концерн GM уже строит предприятие, рассчитанное на выпуск 60 тысяч внедорожников Captiva в год и еще одной модели Chevrolet, которая пока еще в стадии проекта. По словам гендиректора ООО «Дженерал Моторс Авто» Ричарда Свандо, производство начнет работу в ноябре 2008 года, а инвестиции в строительство составят около 300 миллионов долларов.
Наконец, японская Nissan Motor Co 8 июля 2007 года планирует начать строительство завода в промзоне Каменка под Петербургом, сообщила Татьяна Натарова, руководитель пресс-службы ООО «Нисан Мотор Рус». На первом этапе Nissan будет выпускать в Петербурге одну модель, а в перспективе - три-четыре.
«Коммерсант»