Агентство Becar приступило к продаже земельных участков в Репино
Агентство недвижимости «Бекар» начало продажи участков, расположенных на территории площадью 110 соток в поселке Репино, уч. №12.
Земля предназначена для строительства коттеджного поселка. Территория разбита на 10 участков, площадь каждого из которых составляет от 10 до 17 соток.
По словам специалистов агентства «Бекар», дефицит земли в Курортном районе обуславливает стабильное превышение спроса над предложением, а, следовательно, - рост цен на землю.
За 1 квартал текущего года стоимость земли в Курортном районе подорожала на 15%. В настоящее время цена сотки варьируется от $10 до $35 тыс. Самая дорогая недвижимость – в зоне так называемого «золотого треугольника», образованного поселками Солнечное, Репино и Ленинское. Здесь стоимость земли достигает $50 тысяч за сотку. Цена продаваемых «Бекаром» участков - от $26 до $28 тыс.
Северное направление остается наиболее востребованным в сфере коттеджного строительства. По данным аналитиков компании Becar, на конец первого квартала 2007 года в Курортном районе осуществляется строительство 23 поселков. При этом найти участки под застройку весьма проблематично.
По словам директора агентства недвижимости «Бекар» Ирины Гудкиной, снижение доходности «классических» сегментов рынка недвижимости Петербурга требуют поиска новых перспективных сегментов инвестиций в недвижимость. Коттеджное строительство, по оценкам экспертов, может быть весьма эффективным способом вложения средств.
БН.ru
За скорейшее введение саморегулирования строительного рынка выступает Российский союз строителей (РСС).
«Мы озабочены тем, что 1 июля 2007 года прекращается государственное лицензирование строительной деятельности, а альтернативный механизм регулирования - закон о саморегулировании - пока не готов, и по этому вопросу нет четких предложений ни у правительства, ни у Госдумы», - заявил президент РСС Виктор Забелин.
Забелин убежден, что данная ситуация может негативно повлиять на функционирование и развитие отечественного строительного рынка.
Государственное регулирование обязательно должно быть заменено профессиональным регулированием, считает начальник департамента строительства Минрегиронразвития Анвар Шамузафаров.
Тем не менее, Шамузафаров признал, что до 1 июля система саморегулирования сформирована не будет: «Поэтому государственное лицензирование строительной деятельности должно быть продлено».
Cроки продления государственного лицензирования предлагаются разные.
«Интерфакс»