В Петербурге продолжают снижаться темпы ввода жилья
В первые шесть месяцев 2012 года в Санкт-Петербурге было введено более 716 тыс. кв. м жилья, что на 18% меньше, чем в январе-июне 2011 года (870 тыс. кв. м), и почти на 30% меньше, чем в 2010 году (более 1 млн кв. м). Эксперты, опрошенные газетой «КоммерсантЪ», отмечают при этом, что летнего спада продаж не наблюдается и цены на жилье продолжают расти.
Спрос и цены на жилую недвижимость в Петербурге постоянно увеличиваются. Газета отмечает, что в этом году повышение спроса, особенно на новостройки, было спровоцировано выборами российского президента и ослаблением курса рубля. Эти явления увеличили спрос на жилье на 20-30%.
При этом, отмечают эксперты, самый высокий уровень спроса на жилье был отмечен в феврале и марте 2012 года.
Проявлялся повышенный спрос и к недорогому жилью. При этом зачастую стоимость квартиры росла непосредственно при просмотрах. Эта ситуация к концу полугодия привела к дефициту таких предложений на рынке и покупатели переключились на более дорогое и комфортное жилье.
Один из опрошенных корреспондентом Ъ экспертов отмечает среди тенденций первого полугодия текущего года - формирование петербургской агломерации, когда до 20% горожан готовы переехать за пределы Петербурга в поисках минимальной цены, а также экологичной и комфортной среды проживания, и укрупнение новых проектов на фоне уменьшения их числа.
На рынке элитного жилья основными тенденциями стали низкий объем вывода новых проектов в продажу на фоне дефицита предложения, вдумчивый подход девелоперов к их созданию, а также выбор покупателя элиты, который определяется тремя качественными факторами - местоположение, продукт, девелопер, отмечает газета.
Наиболее популярными у покупателей строящегося жилья являются Выборгский, Приморский, Калининский, Невский и Московский районы, которые отличаются развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Основное предложение по новостройкам Санкт-Петербурга приходится именно на Выборгский район, в котором возводится около 990 тыс. кв. м жилья. На втором месте - Приморский район (912 тыс. кв. м), на третьем - Невский район (721 тыс. кв. м).
Празднование следующего Дня рождения Ленинградской области пройдет в Старой Ладоге. На подготовку из бюджета региона будет выделено 150-200 млн руб, сообщает пресс-центр областной администрации.
Как уточняется в сообщении, эти деньги направят на благоустройство территории, на реставрацию исторических зданий и инженерные работы.
«Это уникальное место мы должны сделать туристическим центром региона, здесь нужно развивать инфраструктуру, строить гостиницы», - сказал глава региона Александр Дрозденко.
Губернатор поддержал идею установки на территории Старой Ладоги памятника князю Рюрику. Он ознакомился с макетом памятника, который создал скульптор Анатолий Дема.
Скульптурная группа представляет собой две фигуры: князя Рюрика и его сподвижника, князя Олега. Памятник, выполненный из бронзы, будет располагаться на гранитном постаменте. Его высота, ориентировочно, составит около
Стоимость создания памятника составляет около 15 млн руб. Планируется, что средства будут привлечены за счет спонсоров. Областной бюджет выделит деньги на благоустройство территории Старой Ладоги.