В Манеже открывается выставка для реставраторов
Центральный выставочный зал «Манеж», Комитет по культуре правительства Санкт-Петербурга, выставочное объединение «Музей XXI века», журнал «Реликвия (реставрация, консервация, музеи)» организуют и проводят с 8 по 10 июня 2007 года специализированную выставку «Культурное наследие: сохранение, реставрация, реновация».
Об этом сообщили в пресс-службе Манежа. Аналогичные европейские выставки на протяжении многих лет проводятся в Италии (Феррара) и Германии (Лейпциг). Санкт-Петербург — город, где сохраняется культурное наследие мирового значения, может стать таким же центром. Цель выставки — аккумулировать опыт и информацию, ради сохранения памятников культурного наследия в Российской Федерации; способствовать расширению деловых связей между российскими и зарубежными специалистами в области реставрации и сохранения культурного наследия.
На выставке будут представлены новейшие научные разработки, технологии и методы реставрации архитектурных объектов и предметов хранения; современные материалы для реставрационных работ; современное оборудование, материалы, технологии для музеев, галерей, архивов, библиотек.
Среди разделов выставки — Современные технологии и методы реставрации, экспертизы и хранения предметов искусства; Музейное оборудование и технологии; Современные технологии и материалы для реставрации и экспертизы архитектурных памятников; Уход за отреставрированными зданиями; Уличное освещение и подсветка фасадов; Архитектура исторических городов; и другие.
ИА «Росбалт-Петербург»
Это бизнес-центр класса «В», расположенный на Тамбовской ул., 12. Прежним его владельцем была немецкая компания SPAG. Стоимость сделки составила около 4 млн евро.
Общая площадь офисного центра составляет 3 691 кв.м., арендопригодная площадь – 2 690 кв.м. Объект был реконструирован в 1992-1997 г.г.и полностью сдан в аренду. Основными арендаторами центра являются известные международные и российские компании. Консультантом сделки со стороны покупателя выступил Санкт-петербургский офис международной консалтинговой компании Knight Frank.
По словам старшего консультанта отдела финансовых рынков и инвестиций компании Knight Frank Санкт-Петербург Андрея Морозова, сделки по инвестиционной покупке готовых объектов коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге пока единичны, что подтверждает их уникальность. Это связано с тем, что большинство объектов недвижимости в Петербурге на сегодняшний день не удовлетворяют требованиям западных инвесторов. Поэтому многие инвестиционные компании перешли от поиска готовых объектов к девелоперским проектам, приобретая земельные участки под новое строительство и заключая партнерские соглашения с местными девелоперами.
В данной сделке инвестора как раз привлекло высокое качество объекта: соответствие мировым стандартам офисной недвижимости класса «B», успешная история на рынке (в разное время среди арендаторов бизнес-центра «Информ-Футуре» были такие мировые бренды, как World Trade Center, Philip Morris ABN-AMRO Bank, Rolls-Royce, 3M Russia и др.), долгосрочные договоры аренды, солидный состав арендаторов, высокое качество строительства и отделки, выгодное расположение и профессиональная управляющая компания. Офисный центр «Информ-Футуре» был приобретен в качестве действующего бизнеса, сделка не повлияла на договорные отношения с арендаторами. По оценке Knight Frank, бизнес-центры класса «В» – самый динамичный сегмент рынка офисной недвижимости, а средний темп роста арендных ставок в этом классе до 2011 г. составит 5% в год при средней наполняемости 90%.
Кроме того, по словам Андрея Морозова, в процессе заключения инвестиционных сделок возрастает роль профессиональных консультантов по недвижимости в виду их глубокого знания местного рынка.
Соб. Инф.