Количество кредитов со страхованием ответственности заемщика в 1 квартале 2012 года выросло в 3 раза
Количество выданных в России ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом и страхованием ответственности заемщика по итогам первых трех месяцев 2012 года более чем в три раза превысило аналогичный показатель 2011 года до 1,8 тыс. кредитов, сообщает пресс-служба Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
Банки, выдающие ипотечные кредиты по стандартам АИЖК, в 2,2 раза увеличили количество застрахованных кредитов по сравнению с соответствующим кварталом 2011 года, а банки, работающие по собственным стандартам - более чем в 3,5 раза.
По словам генерального директора ОАО «СК АИЖК» Андрея Языкова, в условиях роста конкуренции среди кредитных организаций программы c низким первоначальным взносом приобретают все большую популярность. «Прошедший кризис показал очевидное наличие высоких рисков в таких программах и то, что эти риски в большинстве случаев не могут быть компенсированы только ростом процентной ставки по ипотечному кредиту. В таких случаях кредиторы прибегают к инструментам «распределения повышенных рисков» через механизм страхования. Позитивная тенденция роста использования подобной защиты показывает как озабоченность банковского сообщества необходимостью снижения концентрации рисков на своих балансах, так и правильно сделанные выводы из практики обращения взысканий на заложенное имущество», - отметил он.
В первом квартале 2012 года кредиты с ипотечным страхованием выдавали 85 кредиторов, в том числе 7 банков, не рефинансирующих ипотечные кредиты в АИЖК: Банк ВТБ 24, НОМОС банк, АКБ «Альфа-Банк», КБ «ДельтаКредит», СОБИН Банк, АКБ «ФОРА-Банк», Банк «УралСиб».
Договоры страхования ответственности заемщика предлагаются 24 российскими страховыми компаниями, при этом СК АИЖК остается единственной компанией на российском рынке, предлагающей перестрахование подобных рисков, чем обеспечивает устойчивость развития рынка ипотеки. В условиях нестабильности финансовых рынков страховые компании по-прежнему занимают консервативную позицию, передавая в перестрахование в СК АИЖК около 75% своей ответственности по договорам страхования.
Программа выдачи застрахованных кредитов с низким первоначальным взносом, нацеленная на повышение доступности ипотечного кредитования, работает в 74 регионах России. По итогам первого квартала 2012 года больше всего кредитов с ипотечным страхованием было выдано в Красноярском крае. Среди остальных регионов-лидеров - Новосибирская, Челябинская и Самарская области, Алтайский край и Москва.
Компания Colliers International подписала эксклюзивный договор на брокеридж торговых помещений ТК «Стокманн Невский Центр». В результате сотрудничества компаний Торговый Комплекс представит своим покупателям новые модные магазины. Тем самым, ТК усилит свои позиции как самый крупный торговый объект в Санкт-Петербурге, ориентированный на сегменты средний плюс и премиум, сообщает пресс-служба Colliers International .
ТК «Невский Центр» открылся в Петербурге в ноябре 2010 года. В настоящее время здание включает в себя универмаг Стокманн, в том числе Гастроном Стокманн, более 80 магазинов, расположенных на 7 этажах, а также фуд-корт, кафе, видовой ресторан холдинга Ginza, 3-х уровневую подземную парковку на 550 автомобилей, фитнес-центр, салон красоты, СПА салон и современные офисные помещения класса «А» с великолепным видом на город. Арендная площадь ТК – около
На момент открытия Торговый Комплекс был заполнен на 100%.
Сейчас «Стокманн Невский Центр» нацелен на привлечение новых арендаторов категории средний плюс и премиум. Количество магазинов в ТК увеличится за счет изменения планировочных решений и усиления состава операторов модной одежды благодаря привлечению новых брендов. Первые изменения в проекте начнутся этой осенью, уже сейчас стартует активная работа по брокериджу отдельных площадей комплекса.