Количество кредитов со страхованием ответственности заемщика в 1 квартале 2012 года выросло в 3 раза
Количество выданных в России ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом и страхованием ответственности заемщика по итогам первых трех месяцев 2012 года более чем в три раза превысило аналогичный показатель 2011 года до 1,8 тыс. кредитов, сообщает пресс-служба Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
Банки, выдающие ипотечные кредиты по стандартам АИЖК, в 2,2 раза увеличили количество застрахованных кредитов по сравнению с соответствующим кварталом 2011 года, а банки, работающие по собственным стандартам - более чем в 3,5 раза.
По словам генерального директора ОАО «СК АИЖК» Андрея Языкова, в условиях роста конкуренции среди кредитных организаций программы c низким первоначальным взносом приобретают все большую популярность. «Прошедший кризис показал очевидное наличие высоких рисков в таких программах и то, что эти риски в большинстве случаев не могут быть компенсированы только ростом процентной ставки по ипотечному кредиту. В таких случаях кредиторы прибегают к инструментам «распределения повышенных рисков» через механизм страхования. Позитивная тенденция роста использования подобной защиты показывает как озабоченность банковского сообщества необходимостью снижения концентрации рисков на своих балансах, так и правильно сделанные выводы из практики обращения взысканий на заложенное имущество», - отметил он.
В первом квартале 2012 года кредиты с ипотечным страхованием выдавали 85 кредиторов, в том числе 7 банков, не рефинансирующих ипотечные кредиты в АИЖК: Банк ВТБ 24, НОМОС банк, АКБ «Альфа-Банк», КБ «ДельтаКредит», СОБИН Банк, АКБ «ФОРА-Банк», Банк «УралСиб».
Договоры страхования ответственности заемщика предлагаются 24 российскими страховыми компаниями, при этом СК АИЖК остается единственной компанией на российском рынке, предлагающей перестрахование подобных рисков, чем обеспечивает устойчивость развития рынка ипотеки. В условиях нестабильности финансовых рынков страховые компании по-прежнему занимают консервативную позицию, передавая в перестрахование в СК АИЖК около 75% своей ответственности по договорам страхования.
Программа выдачи застрахованных кредитов с низким первоначальным взносом, нацеленная на повышение доступности ипотечного кредитования, работает в 74 регионах России. По итогам первого квартала 2012 года больше всего кредитов с ипотечным страхованием было выдано в Красноярском крае. Среди остальных регионов-лидеров - Новосибирская, Челябинская и Самарская области, Алтайский край и Москва.
Таунхаус построят в Вологде, он будет рассчитан на 20 семей, переселенцев из ветхого аварийного жилья, сообщает ИА «СеверИнформ — Новости Вологды». Здание появится на улице Панкратова. Об этом заявил начальник Департамента градостроительства Администрации Илья Самарин во время выезда к строящимся домам на улице Судоремонтной. Одно из строений уже готово, другое планируют закончить ко Дню города.
«Это завершающая стадия сдачи домов. Сегодня первый дом полностью готов, практически все сделано. Завтра можно заселять людей. Во втором доме заканчивают кровлю. Но это идет параллельно с внутренним оснащением квартир. Еще буквально три дня, и второй дом будет завершен», - пообещал И.Самарин.
Каждый из двухэтажных домов рассчитан на 10 семей. А один из подъездов весь состоит из двухуровневой четырехкомнатной квартиры. По словам подрядчиков, дома сделаны из клееного бруса. Стены обработаны противопожарным и антибактериальным растворами. Во дворе будет парковка и детская площадка. Эти дома рассчитаны для переселенцев из ветхого аварийного жилья. Добавим, еще один дом на финальной стадии находится по адресу Советский проспект, 75В.