Перечень особо охраняемых природных территорий Петербурга могут пополнить парк Сосновка и валуны
Перечень особо охраняемых природных территорий может пополнить парк Сосновка.
Такую идею, выраженную в депутатском запросе, одобрил губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко.
Он рассмотрел предложение законодателей внести в список природных заповедников города такие территории, как "Сосновка", «Родниковые озера на пр. М. Тореза», «Ольгинские валуны», «Валун в Мартышкино» и «Валун «Черепаха».
По мнению губернатора, депутаты могут, воспользовавшись правом законодательной инициативы, выступить с предложением внести соответствующие изменения в Генплан города.
Как отметил глава города, в соответствии с действующим постановлением правительства, окончательно список особо охраняемых природных зон в Петербурге должен быть сформирован не позднее декабря 2012 года, передает «Фонтанка».
Если у крупного проекта есть рентабельность, мы рассчитываем, что инвестор будет готов этой рентабельностью поступиться в обмен на помощь города с точки зрения инфраструктуры, заявил сегодня на форуме «Полицентричный Санкт-Петербург» и.о. председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Олег Лысков.
В настоящее время городскими властями прорабатывается вопрос о выстраивании схемы взаимоотношений с девелоперами, рассказал господин Лысков. Администрация планирует обсуждать с инвесторами в индивидуальном порядке возможности строительства социальной и инженерной инфраструктуры за их счет.
«Это будет достаточно прозрачная схема, в ближайшие месяцы она получит формальное закрепление и будет доступна девелоперам».
«Экономика такова, что девелоперские проекты уже не дают сверхдоходов, - оперативно прокомментировал президент компании «Терра Нова» Лев Пукшанский. - Если девелопер начнет выполнять функции, которые ему не свойственны — строить социальную инфраструктуру, улично-дорожные сети, - экономика проекта пропадет».
По словам господина Пукшанского, это может привести к тому, что девелоперы не смогут заручиться поддержкой банков и инвесторов. При этом повысить цены застройщикам также не удастся — платежеспособность населения ограничена. В итоге, новых проектов появляться не будет, на рынке начнется стагнация, и, вполне возможно, что девелоперы из Петербурга уйдут, считает Лев Пукшанский.
«Если инвестор хочет получить инфраструктуру раньше 2020 года, нужно вкладываться самому и обсуждать это с городом, - отреагировал господин Лысков. - Если эти проекты финансируют, значит, доходность есть».