МЭР предлагает расширить права малого и среднего бизнеса на выкуп помещений
Минэкономразвития РФ предлагает усовершенствовать законодательство в сфере поддержки малого и среднего предпринимательства (МСП), в частности, расширить права малого и среднего бизнеса по преимущественному выкупу помещений, принадлежащих государству, соответствующий законопроект опубликован в четверг на сайте ведомства.
Как отмечается в документе, предлагается внести в законодательство РФ предложения о поддержке малого и среднего бизнеса, которые позволят значительно увеличить число помещений, выкупаемых субъектами МСП, прежде всего за счет сокращения перечней государственного и муниципального имущества и совершенствования условий выкупа.
В частности, предлагается снять установленные действующим законом на максимальный размер площади арендуемых помещений для целей реализации преимущественного права выкупа. Кроме того, предлагается законодательно закрепить минимальный срок рассрочки - три года и одновременно уточнить термин "рассрочка" как равные (ежемесячные или ежеквартальные) платежи.
Такие поправки исключат случаи установления авансового платежа по сделкам, зачастую достигающего 30% и снижающего привлекательность сделки для субъектов малого и среднего предпринимательства.
Еще одной новеллой предлагается сделать приостановление срока, определенного для подписания договора купли-продажи, если стоимость помещения оспаривается субъектом МСП.
Одновременно предлагается увеличить срок действия соответствующего закона, что позволит расширить возможности для малых и средних компаний по применению вновь устанавливаемых правил и обеспечить гармонизацию со сроком действия преференций, установленных законом о защите конкуренции, отмечается в пояснительной записке.
Дополнительно пакет поправок содержит ряд инициатив о совершенствовании поддержки субъектов МСП, в том числе расширение инфраструктуры поддержки за счет включения объектов, предназначенных для содействия инновационным малым компаниям. Кроме того, предлагается предоставить право правительству РФ, субъектов и органам местного самоуправления издавать правовые акты по имущественной поддержке предпринимательства. До сих пор, отмечает Минэкономразвития, такое право установлено лишь в случае формирования перечней государственного муниципального имущества для предоставления в аренду субъектам МСП.
Еще одна поправка коснется закона "О защите конкуренции" - предлагается распространить право на заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов на все договоры аренды государственного и муниципального имущества, заключенные с субъектами МСП, а не только на заключенные до 1 июля 2008 года. "Такой подход предоставит дополнительные гарантии стабильности деятельности указанных субъектов малого и среднего предпринимательства", - считают авторы законопроекта.
Строительная компания SETL CITY арендовала у ЗАО «Балтийская жемчужина» три земельных участка площадью 94 тыс. кв. м в Красносельском районе Петербурга, рядом со строящимся ЖК «More» и недалеко от сданного ЖК «Монреаль», сообщает пресс-центр компании.
Начало строительных работ с одновременным стартом продаж квартир намечено на IV квартал 2012 года. Общая площадь квартир от застройщика составит более чем 100 тыс. кв. м. Компания SETL CITY собирается инвестировать в жилой проект около 6,6 млрд руб.
Кирпично-монолитное жилье комфорт-класса планируется возводить как логическое продолжение квартала «More», первую очередь которого застройщик SETL CITY планирует сдать в эксплуатацию в сентябре 2013 года. Новый жилой квартал будет строиться поэтапно в три очереди. Проект предусматривает коммерческие помещения в жилых домах и строительство здания супермаркета.
В непосредственной близости от жилого комплекса будут расположены новые детский сад и школа, в микрорайоне также запланировано строительство медицинских учреждений, аквапарка и океанариума.
В настоящее время новый жилой квартал SETL CITY находится на этапе проектирования.