МЭР предлагает расширить права малого и среднего бизнеса на выкуп помещений
Минэкономразвития РФ предлагает усовершенствовать законодательство в сфере поддержки малого и среднего предпринимательства (МСП), в частности, расширить права малого и среднего бизнеса по преимущественному выкупу помещений, принадлежащих государству, соответствующий законопроект опубликован в четверг на сайте ведомства.
Как отмечается в документе, предлагается внести в законодательство РФ предложения о поддержке малого и среднего бизнеса, которые позволят значительно увеличить число помещений, выкупаемых субъектами МСП, прежде всего за счет сокращения перечней государственного и муниципального имущества и совершенствования условий выкупа.
В частности, предлагается снять установленные действующим законом на максимальный размер площади арендуемых помещений для целей реализации преимущественного права выкупа. Кроме того, предлагается законодательно закрепить минимальный срок рассрочки - три года и одновременно уточнить термин "рассрочка" как равные (ежемесячные или ежеквартальные) платежи.
Такие поправки исключат случаи установления авансового платежа по сделкам, зачастую достигающего 30% и снижающего привлекательность сделки для субъектов малого и среднего предпринимательства.
Еще одной новеллой предлагается сделать приостановление срока, определенного для подписания договора купли-продажи, если стоимость помещения оспаривается субъектом МСП.
Одновременно предлагается увеличить срок действия соответствующего закона, что позволит расширить возможности для малых и средних компаний по применению вновь устанавливаемых правил и обеспечить гармонизацию со сроком действия преференций, установленных законом о защите конкуренции, отмечается в пояснительной записке.
Дополнительно пакет поправок содержит ряд инициатив о совершенствовании поддержки субъектов МСП, в том числе расширение инфраструктуры поддержки за счет включения объектов, предназначенных для содействия инновационным малым компаниям. Кроме того, предлагается предоставить право правительству РФ, субъектов и органам местного самоуправления издавать правовые акты по имущественной поддержке предпринимательства. До сих пор, отмечает Минэкономразвития, такое право установлено лишь в случае формирования перечней государственного муниципального имущества для предоставления в аренду субъектам МСП.
Еще одна поправка коснется закона "О защите конкуренции" - предлагается распространить право на заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов на все договоры аренды государственного и муниципального имущества, заключенные с субъектами МСП, а не только на заключенные до 1 июля 2008 года. "Такой подход предоставит дополнительные гарантии стабильности деятельности указанных субъектов малого и среднего предпринимательства", - считают авторы законопроекта.
Дела об административных правонарушениях возбуждены в отношении пользователя памятника культурного наследия регионального значения «Дача Я.М.Гольденова» в Сестрорецке. Как сообщает пресс-служба КГИОП, ведомством также направлено требование остановить выполнение самовольных работ.
Это уже повторное предписание, выданное комитетом собственнику исторического здания, ЗАО «Пансионат Сестрорецк». Первое было выдано по итогам проведенной 17 ноября 2011 года проверки, в ходе которой выяснилось, что историческое здание демонтировано, а на его месте начались не согласованные с КГИОП строительные работы.
ЗАО «Пансионат Сестрорецк» было привлечено КГИОП к административной ответственности за совершение правонарушения. А в УМВД по Курортному району было направлено заявление о преступлении, предусмотренном ч. 1 ст. 243 УК РФ, выразившемся в уничтожении объекта культурного наследия. При этом в адрес собственника было направлено предписание о приостановке самовольных работ и восстановлении на основании согласованной проектной документации, задания и письменного разрешения КГИОП уничтоженного объекта культурного наследия.
Однако проведенная в июне 2012 года проверка показала, что самовольные работы по возведению строительных конструкций продолжаются (построен железобетонный фундамент с подвальным этажом, возведены деревянные стены сруба на высоту 1 этажа), требования предписания о согласовании проектной документации по восстановлению объекта культурного наследия исполнены не были. Требование остановить работы направлено повторно.
Дача писателя Якова Михайловича Гольденова (проспект Максима Горького, 20 (бывшая улица Авенариуса) в Сестрорецке построена в начале XX века, предположительно около 1908 года. Ее построил для себя советский драматический писатель Яков Гольденов. Вероятный архитектор – С.Г. Гингер. Дом считался одним из образцов дачного модерна. К 1980-м годам здание частично превратилось в руины, к тому же очень сильно пострадало от пожара в конце прошлого столетия. С 2009 года ведутся разговоры о его реставрации.