Строительство МФК «Пулковские высоты» начнется в 2014 году
Компания Amtel Properties планирует приступить к строительству многофункционального комплекса «Пулковские высоты» в 2014 году. Сейчас идут работы по согласованию проекта, сообщает «БН.ру».
Комплекс будет включать в себя около 300 тыс. кв. м жилья эконом-класса, а также торгово-развлекательную и деловую зоны на 100 тыс. кв. м. Стройка развернется на участке почти в
Реализация проекта будет проходить в 2 очереди – сначала будет строиться жилье, а потом коммерческая инфраструктура (бизнес-центр, спорт комплекс со сквош-клубом, торговый комплекс с аквапарком). В 2018-2019 годах планируется завершить работы.
Инвестиции в проектоцениваются в $600-700 млн. Amtel Properties собирается привлечь соинветстора для его реализации. Впервые проект был представлен в рамках V Международного инвестиционного форума PROEstate в 2011 году.
Отделка от застройщика наиболее востребована в массовом сегменте – в домах эконом- и комфорт-класса. В то же время в более высоких классах эта опция востребована значительно меньше
По данным исследования «НДВ СПб» (подразделение «НДВ-Недвижимость»), доля строящихся в Петербурге домов эконом-класса, где предлагается отделка квартир, составляет 44%. Отделка как опция в новостройках комфорт-класса присутствует в 61% домов.
При этом в бизнес-классе доля объектов с отделкой значительно ниже – всего 34%. А в элитном сегменте предложение строящихся домов с отделкой от застройщика отсутствует.
Как отмечает исполнительный директор «НДВ СПб» Ольга Козимянец, качество отделки в новостройках в последнее время значительно выросло, многие компании стали предлагать несколько типов отделки на выбор. «Средняя стоимость отделки от застройщика – около 7 000 рублей за кв м, что вполне сопоставимо с затратами при ремонте собственными силами. Отделка в более высоких классах традиционно менее востребована. В особенности это относится к элитным домам, где покупатели ценят индивидуальность, и стандартизированная отделка от застройщика не уместна», - подчеркивает эксперт.