Компания SPEECH придаст облик мфк на «Москве-Товарной»
Архитектурная мастерская «SPEECH Чобан&Кузнецов» выиграла архитектурный конкурс по созданию проекта многофункционального комплекса в микрорайоне «Москва-Товарная» для ДК «Созвездие». Над этим проектом мастерская работала в консорциуме с компанией «Евгений Герасимов и партнеры». Проект МФК будет состоят из четырех отдельно стоящих зданий. Это будет жилое здание класса комфорт-плюс, гостиницы четыре звезды, бизнес-центра класса В и торгово-офисного центра. Представители компании «Созвездие» отметили, что для управления гостиницей будет привлечен международный оператор. По слова архитекторов, концепция разрабатывалась согласно общей визуальной части исторического центра Петербурга. Общая площадь всех четырех зданий составит 34,7 тыс. кв. м. Общий объем инвестиций в проект составит 3 млрд руб. Как отметили в руководстве ДК Созвездие, полностью закончить строительство проекта планируется до 2017 года.
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко утвердил подготовленное КУГИ постановление о внесении изменений в городские законы, направленное на осуществление компенсационных выплат владельцам гаражей, которые их лишились из-за бюджетного или инвестиционного строительства.
Выплачивать компенсации будут гаражникам, лишившимся гаражей в последние три года, а также тем, кто их в ходе разного рода строительства лишится до 2015 года, заявила председатель КУГИ Мария Смирнова.
«За последние три года было снесено 20515 гаражей, 14 тыс. из которых приходятся на реализацию проекта «Северная долина» компании «Главстрой-СПб». На выплаты компенсаций за прошлые годы потребуется 900 млн руб. С 2013 по 2015 год, по нашим расчетам, будет снесено около 7 тыс. гаражей для бюджетного строительства и еще столько же для инвестиционного. На выплаты до 2015 года потребуется 600 млн руб», — сказала она.
Госпожа Смирнова пояснила, что сумма необходимых денег вычислена исходя из средней суммы выплаты — 50 тыс. руб, которая, в свою очередь, сформирована исходя из планируемых выплат владельцам металлических гаражей (20 тыс. руб) и кирпичных (50 тыс. руб).
«Сегодня стало ясно, что действующее законодательство не решает проблем гаражников. Например, сегодня выплата компенсации возможна только при наличии у владельца гаража договора аренды с правительством. Однако на момент принятия решений о строительстве тех или иных объектов, договоров аренды у гаражников, как правило, уже нет», — утверждает она.
В случае с инвестиционным строительством средства на выплаты компенсаций предполагается брать не из бюджета, а из денег, которые инвестор заплатит за покупку по рыночной стоимости земельного участка. Источник возмещения убытков гаражников в случае, если инвестор арендует землю, а также при бюджетном строительстве госпожа Смирнова не уточнила.