«Ленэнерго» ужесточает условия договоров с подрядчиками
ОАО «Ленэнерго» в целях совершенствования системы управления строительством энергообъектов изменила формы типовых договоров подряда, повысив ответственность подрядчиков за срыв сроков производства работ, сообщает пресс-служба компании.
В частности, минимальный штраф за нарушение подрядчиком сроков выполнения работ вырос с 0,5% до 1% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, максимальный – с 15% до 50%.
Задержка в устранении дефектов в работах и конструкциях обойдется подрядчику в 1% от стоимости работ по устранению дефектов за каждый день просрочки. Ранее штраф составлял 0,1%.
Кроме того, подрядные организации теперь должны предоставлять ОАО «Ленэнерго» укрупненный сетевой график строительства объекта и ежемесячно отчитываться в его фактическом исполнении. В случае отклонения от графика, подрядчик должен предоставить анализ причин, а также план ликвидации отставания.
Подрядчики также не смогут привлекать по своему усмотрению субподрядные организации – их теперь придется согласовывать с ОАО «Ленэнерго». При этом и подрядчик, и субподрядчик должны иметь все необходимые допуски к соответствующим видам работ, выданные СРО, лицензии и разрешения.
«Любая задержка в сдаче объекта строительства или реконструкции может обернуться для нас невыполнением инвестпрограммы и, как следствие, недополученной выручкой. Оплачивать эти риски «Ленэнерго» больше не намерено, будут платить подрядчики штрафами. Если эти штрафы окажутся недейственными, то будем решать вопрос с их дальнейшим увеличением», - отметил генеральный директор ОАО «Ленэнерго» Андрей Сорочинский.
В марте 2012 года ОАО «Ленэнерго» сформировало жесткую систему отбора подрядчиков - ввела дополнительные требования при проведении конкурсных процедур. В апреле электросетевая компания создала так называемый «черный список», в который вносятся все недобросовестные подрядчики, срывающие сроки, не соблюдающие технологии производства и условия договоров.
Турецкий строительный холдинг Renaissance Construction совместно с компанией "Терра Нова" (контролируется First Quantum Виталия Южилина) построит на намывных территориях Васильевского острова в Петербурге жилой комплекс с торговыми и офисными объектами стоимостью $2 млрд.
Как передает "Интерфакс" со ссылкой на председателя правления Renaissance Construction Эрмана Ылыджака, Renaissance Construction в данном проекте выступает соинвестором и вкладывает в проект $400 млн.
Предполагается, что проект будет реализован в течение 6 лет. Строительство планируется начать в конце 2012 года.
По словам Э.Ылыджака, общая площадь участка под застройку комплекса составит около
Э.Ылыджак подчеркнул, что финансирование строительства торгового комплекса и жилья будет осуществляться Renaissance Construction и ЗАО "Терра Нова" в пропорции 50 на 50.
"Наши инвестиции в строительство офисных помещений составят 20%, еще 80% вложит наш партнер совместно с компанией, название которой будет объявлено в рамках Петербургского экономического форума", - сказал он.
По словам Э.Ылыджака, общая площадь жилых объектов на 4 тыс. квартир составит 700 тыс. кв.м, из которых продаваемая площадь составит 480 тыс. кв.м. Общая площадь торговых помещений составит 200 тыс. кв.м, из которых 80 тыс. кв.м - арендуемая площадь. Площадь офисного центра - также 200 тыс., арендуемая - 120 тыс. кв.м.
Предполагается, что стоимость жилья в новом комплексе будет варьироваться от 3 до $ 4 тыс. за 1 кв.м. Проектировщиком комплекса выступит американская компания "Five +".
Представитель ЗАО "Терра Нова" информацию о проекте подтвердил, не добавив деталей.