Таунхаус построят в Вологде для переселенцев из ветхого аварийного жилья
Таунхаус построят в Вологде, он будет рассчитан на 20 семей, переселенцев из ветхого аварийного жилья, сообщает ИА «СеверИнформ — Новости Вологды». Здание появится на улице Панкратова. Об этом заявил начальник Департамента градостроительства Администрации Илья Самарин во время выезда к строящимся домам на улице Судоремонтной. Одно из строений уже готово, другое планируют закончить ко Дню города.
«Это завершающая стадия сдачи домов. Сегодня первый дом полностью готов, практически все сделано. Завтра можно заселять людей. Во втором доме заканчивают кровлю. Но это идет параллельно с внутренним оснащением квартир. Еще буквально три дня, и второй дом будет завершен», - пообещал И.Самарин.
Каждый из двухэтажных домов рассчитан на 10 семей. А один из подъездов весь состоит из двухуровневой четырехкомнатной квартиры. По словам подрядчиков, дома сделаны из клееного бруса. Стены обработаны противопожарным и антибактериальным растворами. Во дворе будет парковка и детская площадка. Эти дома рассчитаны для переселенцев из ветхого аварийного жилья. Добавим, еще один дом на финальной стадии находится по адресу Советский проспект, 75В.
Если у крупного проекта есть рентабельность, мы рассчитываем, что инвестор будет готов этой рентабельностью поступиться в обмен на помощь города с точки зрения инфраструктуры, заявил сегодня на форуме «Полицентричный Санкт-Петербург» и.о. председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Олег Лысков.
В настоящее время городскими властями прорабатывается вопрос о выстраивании схемы взаимоотношений с девелоперами, рассказал господин Лысков. Администрация планирует обсуждать с инвесторами в индивидуальном порядке возможности строительства социальной и инженерной инфраструктуры за их счет.
«Это будет достаточно прозрачная схема, в ближайшие месяцы она получит формальное закрепление и будет доступна девелоперам».
«Экономика такова, что девелоперские проекты уже не дают сверхдоходов, - оперативно прокомментировал президент компании «Терра Нова» Лев Пукшанский. - Если девелопер начнет выполнять функции, которые ему не свойственны — строить социальную инфраструктуру, улично-дорожные сети, - экономика проекта пропадет».
По словам господина Пукшанского, это может привести к тому, что девелоперы не смогут заручиться поддержкой банков и инвесторов. При этом повысить цены застройщикам также не удастся — платежеспособность населения ограничена. В итоге, новых проектов появляться не будет, на рынке начнется стагнация, и, вполне возможно, что девелоперы из Петербурга уйдут, считает Лев Пукшанский.
«Если инвестор хочет получить инфраструктуру раньше 2020 года, нужно вкладываться самому и обсуждать это с городом, - отреагировал господин Лысков. - Если эти проекты финансируют, значит, доходность есть».