Эксперт: 10 % сделок на первичном рынке жилья являются инвестиционными
Порядка 10 % покупок квартир на рынке новостроек Петербурга носят инвестиционный характер, заявил Андрей Останин, директор управления привлечения инвестиций холдинга RBI.
«Люди, инвестирующие в недвижимость – это консерваторы, которые считают, что только недвижимость спасет и сохранит их средства. Среди них много жителей из других регионов страны», - отметил господин Останин.
Для таких покупателей RBI совместно с компанией ASTERA предложили новый продукт – программу «Рантье».
По условиям программы покупатель приобретает квартиру или коммерческое помещение у RBI, а сдачей в аренду этой недвижимости занимается брокер, компания ASTERA. Партнеры прогнозируют, что доходность от сдачи этих объектов в аренду составит от 5% до 10%.
Железнодорожный путепровод, переброшенный через Пулковское шоссе между платформой Аэропорт и Дунайским проспектом, реконструируют с целью расширения трассы.
На данном участке проходит Окружная железнодорожная линия, которая пересекает Пулковское шоссе двумя мостами — над западной и восточной проезжей частью. При этом проезд под восточным путепроводом более узкий, чем под западным: ширина дороги уменьшается с четырех до трех полос в сторону центра Петербурга. Это нередко вызывает заторы.
Председатель комитета по развитию транспортной инфраструктуры Борис Мурашов заявил, что в ближайшие годы узкое место будет расширено, для чего ОАО «Российские железные дороги» разрабатывает проект реконструкции путепровода.
«После окончания реконструкции путепровода комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга при наличии финансирования включит расширение Пулковского шоссе на данном участке в адресную инвестиционную программу для реализации», — цитирует «Карповка» слова председателя комитета.