Фонд РЖС выставит на торги более 8 гектаров в Петербурге под жилую застройку
Попечительский совет Фонда «РЖС» утвердил предложения о целесообразности передачи для формирования имущества Фонда «РЖС» земельного участка площадью
Всего советом было одобрено предложение об использовании для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в том числе строительства малоэтажного жилья эконом-класса, 8 участков общей площадью 141,8 гектара, расположенных на территории 6 субъектов РФ (Приморского края, Тюменской, Курской и Ивановской областей, Москвы и Петербурга).
Также попечительский совет принял решения о проведении 3 аукционов по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков в Приморском крае, Саратовской области и Петербурге (г. Пушкин).
Госдума приняла в III окончательном чтении законопроект, предусматривающий введение нового вида аукционов на участки для строительства жилья эконом-класса. Изменения вносятся в законы «О содействии развитию жилищного строительства», «Об участии в долевом строительстве», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно проекту, Фонд содействия развитию жилищного строительства будет вправе проводить аукционы на право заключения договоров безвозмездного срочного пользования участками Фонда для строительства жилья эконом-класса.
В случае, если такой аукцион был признан несостоявшимся, Фонд РЖС вправе проводить аукционы, по итогам которых земля будет предоставляться в аренду тем застройщикам, которые предложат минимальную цену за будущее жилье, построенное на этой земле.
Законопроектом устанавливается, что победителем торгов признается лицо, предложившее самую низкую цену за определенный объем жилья эконом-класса, которое планируется построить на земельном участке Фонда РЖС. При этом указанная минимальная цена не может превышать начальную цену аукциона.
Начальная цена торгов устанавливается в размере средней рыночной стоимости
Правительство РФ будет определять отдельные категории граждан, которые будут иметь право купить жилье в домах эконом-класса. Также оно будет устанавливать основания для включения в такие списки.