Совфед одобрил закон об аукционах на участки под строительство жилья эконом-класса
Совет Федерации одобрил закон, вводящий новый вид аукционов на участки для строительства жилья экономического класса.
Изменения вносятся в федеральные законы "О содействии развитию жилищного строительства", "Об участии в долевом строительстве", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Напомним, согласно закону, РЖС вправе проводить аукционы на право заключения договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками фонда для строительства жилья эконом-класса.
В случае, если такой аукцион был признан несостоявшимся, РЖС вправе проводить аукционы, по итогам которых земля будет предоставляться в аренду тем застройщикам, которые предложат минимальную цену за будущее жилье, построенное на этой земле. При этом решение о проведении таких аукционов принимает попечительский совет фонда.
Закон устанавливает, что победителем торгов признается лицо, предложившее самую низкую цену за определенный (фиксированный) объем жилья экономического класса, которое планируется построить на земельном участке Фонда РЖС. При этом указанная минимальная цена не может превышать начальную цену аукциона.
Начальная цена торгов устанавливается в размере средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной нормативным правовым актом Минрегиона РФ для соответствующего субъекта РФ, в границах которого расположен земельный участок.
Предусматривается, что правительство РФ будет определять отдельные категории граждан, которые будут иметь право купить жилье в домах эконом-класса. Также правительство РФ будет устанавливать основания для включения в такие списки.
Глава муниципального образования до выдачи разрешения на строительство домов эконом-класса будет утверждать списки льготников, которые намерены купить такое жилье. Данные списки должны быть опубликованы на официальных сайтах муниципального образования и РЖС не позднее 5 дней с даты их утверждения.
Закон поступает на подпись президенту РФ.
Постановлением регионального правительства внесены изменения в региональную программу "Адресная программа Мурманской области № 1 по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год", сообщает пресс-служба правительства региона.
В апреле 2012 года Фонд содействия реформированию ЖКХ увеличил лимиты предоставления финансовой поддержки Мурманской области на 2,7 млн руб. на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Минэнерго и ЖКХ Мурманской области провело анализ работы муниципальных образований по реализации региональных адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2010-2012 годы. Наилучшие результаты показало городское поселение Кандалакша. В качестве бонуса дополнительные лимиты будут направлены муниципальному образованию. На выделенные средства планируется выполнить ремонт кровли и инженерных сетей дополнительно включаемого многоквартирного дома.