Совфед одобрил закон об аукционах на участки под строительство жилья эконом-класса
Совет Федерации одобрил закон, вводящий новый вид аукционов на участки для строительства жилья экономического класса.
Изменения вносятся в федеральные законы "О содействии развитию жилищного строительства", "Об участии в долевом строительстве", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Напомним, согласно закону, РЖС вправе проводить аукционы на право заключения договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками фонда для строительства жилья эконом-класса.
В случае, если такой аукцион был признан несостоявшимся, РЖС вправе проводить аукционы, по итогам которых земля будет предоставляться в аренду тем застройщикам, которые предложат минимальную цену за будущее жилье, построенное на этой земле. При этом решение о проведении таких аукционов принимает попечительский совет фонда.
Закон устанавливает, что победителем торгов признается лицо, предложившее самую низкую цену за определенный (фиксированный) объем жилья экономического класса, которое планируется построить на земельном участке Фонда РЖС. При этом указанная минимальная цена не может превышать начальную цену аукциона.
Начальная цена торгов устанавливается в размере средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной нормативным правовым актом Минрегиона РФ для соответствующего субъекта РФ, в границах которого расположен земельный участок.
Предусматривается, что правительство РФ будет определять отдельные категории граждан, которые будут иметь право купить жилье в домах эконом-класса. Также правительство РФ будет устанавливать основания для включения в такие списки.
Глава муниципального образования до выдачи разрешения на строительство домов эконом-класса будет утверждать списки льготников, которые намерены купить такое жилье. Данные списки должны быть опубликованы на официальных сайтах муниципального образования и РЖС не позднее 5 дней с даты их утверждения.
Закон поступает на подпись президенту РФ.
Сегодня ГУП "ТЭК СПб" проведет гидравлические испытания на крупных теплоисточниках в 4 районах города, сообщает пресс-служба компании. В Московском районе - от котельной "Пулковская" на территории авиагородка, ограниченной улицами Пилотов, Штурманской и Взлетной. В Красносельском районе - от котельной "7-я Красносельская" на территории, ограниченной улицами Заречной, Коммунаров и Красносельским шоссе. Также ревизии подвергнутся трубопроводы в поселке Горелово-1.
Во Фрунзенском районе на устойчивость к повышенному давлению будут проверены трубопроводы от котельной "3-я Фрунзенская" - вдоль улицы Софийская и Южного шоссе.
Кроме этого на устойчивость проверят тепловые сети от небольших котельных в различных районах города.
На время испытаний горячее водоснабжение может быть приостановлено.