В Архангельске может быть построен дом для врачей
500 млн руб выделено из бюджета Архангельской области на строительство жилья для медработников региона, заявила специалист министерства здравоохранения области Натальи Толчельниковой.
По ее словам, на эти средства для работников учреждений здравоохранения приобретается 164 жилых помещения. В рамках региональной долгосрочной целевой программы «Развитие массового жилищного строительства в Архангельской области на 2010-2013 годы» 240 медицинских работников воспользовались правом на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты. На это ушло 179,5 млн руб.
«К сожалению, не все медработники смогли реализовать полученные сертификаты на жилье из-за того, что цены на новые квартиры очень высокие. У многих сертификаты все еще на руках. Может быть, наиболее активным работникам здравоохранения организовать кооператив и выйти с инициативой к городским властям с тем, чтобы рядом с учительским домом построить дом врачей. Ведь цена за квадратный метр в таком доме будет значительно ниже, чем в среднем по городу», — предложила министр здравоохранения Лариса Меньшикова.
Напомним, в Архангельске началась реализация проекта «Учительский дом», предполагающий в возводимом здании более низкую стоимость одного квадратного метра жилья. На сегодня под строительство будущего объекта уже выделен земельный участок.
Если у крупного проекта есть рентабельность, мы рассчитываем, что инвестор будет готов этой рентабельностью поступиться в обмен на помощь города с точки зрения инфраструктуры, заявил сегодня на форуме «Полицентричный Санкт-Петербург» и.о. председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Олег Лысков.
В настоящее время городскими властями прорабатывается вопрос о выстраивании схемы взаимоотношений с девелоперами, рассказал господин Лысков. Администрация планирует обсуждать с инвесторами в индивидуальном порядке возможности строительства социальной и инженерной инфраструктуры за их счет.
«Это будет достаточно прозрачная схема, в ближайшие месяцы она получит формальное закрепление и будет доступна девелоперам».
«Экономика такова, что девелоперские проекты уже не дают сверхдоходов, - оперативно прокомментировал президент компании «Терра Нова» Лев Пукшанский. - Если девелопер начнет выполнять функции, которые ему не свойственны — строить социальную инфраструктуру, улично-дорожные сети, - экономика проекта пропадет».
По словам господина Пукшанского, это может привести к тому, что девелоперы не смогут заручиться поддержкой банков и инвесторов. При этом повысить цены застройщикам также не удастся — платежеспособность населения ограничена. В итоге, новых проектов появляться не будет, на рынке начнется стагнация, и, вполне возможно, что девелоперы из Петербурга уйдут, считает Лев Пукшанский.
«Если инвестор хочет получить инфраструктуру раньше 2020 года, нужно вкладываться самому и обсуждать это с городом, - отреагировал господин Лысков. - Если эти проекты финансируют, значит, доходность есть».