Минобороны передаст Мурманску спорткомплекс с бассейном
Спорткомплекс "Авангард", принадлежащий военным, будет передан в 2012 году администрации Мурманска. Он вошел в число непрофильных объектов, от которых избавляется оборонное ведомство, пишет «Российская газета».
Минувшей весной "Авангард" был закрыт. Как сообщил глава муниципального образования "город Мурманск" Алексей Веллер, уже подписан приказ министра обороны РФ о передаче объекта в муниципальную собственность.
По словам А.Веллера, сейчас предстоит провести техническую работу по приему здания, обследовать комплекс и выяснить, какая сумма потребуется для приведения "Авангарда" в порядок.
Городские власти планируют сохранить этот объект в качестве спортивного комплекса с бассейном и спортзалами.
Если у крупного проекта есть рентабельность, мы рассчитываем, что инвестор будет готов этой рентабельностью поступиться в обмен на помощь города с точки зрения инфраструктуры, заявил сегодня на форуме «Полицентричный Санкт-Петербург» и.о. председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Олег Лысков.
В настоящее время городскими властями прорабатывается вопрос о выстраивании схемы взаимоотношений с девелоперами, рассказал господин Лысков. Администрация планирует обсуждать с инвесторами в индивидуальном порядке возможности строительства социальной и инженерной инфраструктуры за их счет.
«Это будет достаточно прозрачная схема, в ближайшие месяцы она получит формальное закрепление и будет доступна девелоперам».
«Экономика такова, что девелоперские проекты уже не дают сверхдоходов, - оперативно прокомментировал президент компании «Терра Нова» Лев Пукшанский. - Если девелопер начнет выполнять функции, которые ему не свойственны — строить социальную инфраструктуру, улично-дорожные сети, - экономика проекта пропадет».
По словам господина Пукшанского, это может привести к тому, что девелоперы не смогут заручиться поддержкой банков и инвесторов. При этом повысить цены застройщикам также не удастся — платежеспособность населения ограничена. В итоге, новых проектов появляться не будет, на рынке начнется стагнация, и, вполне возможно, что девелоперы из Петербурга уйдут, считает Лев Пукшанский.
«Если инвестор хочет получить инфраструктуру раньше 2020 года, нужно вкладываться самому и обсуждать это с городом, - отреагировал господин Лысков. - Если эти проекты финансируют, значит, доходность есть».