Госдума приняла закон, призванный удешевить жилье эконом-класса
Госдума приняла в III окончательном чтении законопроект, предусматривающий введение нового вида аукционов на участки для строительства жилья эконом-класса. Изменения вносятся в законы «О содействии развитию жилищного строительства», «Об участии в долевом строительстве», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно проекту, Фонд содействия развитию жилищного строительства будет вправе проводить аукционы на право заключения договоров безвозмездного срочного пользования участками Фонда для строительства жилья эконом-класса.
В случае, если такой аукцион был признан несостоявшимся, Фонд РЖС вправе проводить аукционы, по итогам которых земля будет предоставляться в аренду тем застройщикам, которые предложат минимальную цену за будущее жилье, построенное на этой земле.
Законопроектом устанавливается, что победителем торгов признается лицо, предложившее самую низкую цену за определенный объем жилья эконом-класса, которое планируется построить на земельном участке Фонда РЖС. При этом указанная минимальная цена не может превышать начальную цену аукциона.
Начальная цена торгов устанавливается в размере средней рыночной стоимости
Правительство РФ будет определять отдельные категории граждан, которые будут иметь право купить жилье в домах эконом-класса. Также оно будет устанавливать основания для включения в такие списки.
Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга провел очередные торги. На классических аукционах реализованы здания с земельными участками и участки под строительство индивидуальных жилых домов. На электронной площадке lot-online.ru прошли торги по продаже встроенных помещений в собственность. Всего реализовано имущество на сумму 130,71 млн .руб, сообщает пресс-служба Фонда. Здания с земельными участками проданы в Пушкинском и Петродворцовом районах за 16 и 5,3 млн руб соответственно. 9 лотов с аварийными многоквартирными расселенными жилыми домами с участками, на которых они расположены, реализованы в Курортном, Красносельском и Центральном районах. Как отмечается в сообщении, существенным условием для победителей является обязательная реконструкция имеющихся на участке объектов или демонтаж со строительством нового здания в течение 3,5 лет с момента заключения договоров купли-продажи. При общей начальной стоимости 45,85 млн. руб., объекты проданы в совокупности за 57,05 млн. руб. Четыре земельных участка под ИЖС в Курортном и Красносельском районах общей площадью 6 356 кв.м. реализованы за 18,85 млн. руб. при начальной стоимости 12,8 млн. На электронных торгах по продаже встроенных помещений для коммерческого использования реализовано 9 помещений общей площадью 505,2 кв.м. Объекты расположены во Фрунзенском, Адмиралтейском, Василеостровском, Красносельском, Московском и Петроградском районах. Общая цена продажи помещений составила 33,51 млн. руб., превысив начальную стоимость почти в 2 раза с 17,1 млн. Среднее количество претендентов на лот – 17. При этом, на помещения на улицах Опочинина и Олеко Дундича было по 28 претендентов.