"Ховард СПб" построит элитное жилье на месте общежития в центре Петербурга
Компания "Ховард СПб" реализует в Петербурге проект реконструкции общежития под элитный жилой комплекс на Загородном пр., недалеко от наб. реки Фонтанки, сообщает «Деловой Петербург». Под эти цели девелопер расселяет старое общежитие, где жили 400 человек. Приступить к строительству девятиэтажного элитного жилого комплекса на месте бывшего общежития на Загородном пр., 19А, компания планирует в III квартале 2012 года.
Фирма получила участок площадью
Расселение общежития должно завершиться в июле. После реконструкции на его базе появится современный жилой комплекс общей площадью около 30 тыс. кв. м с подземной парковкой. Завершить проект инвестор планирует в 2015 году. Инвестиции не раскрываются, но, по оценке экспертов АРИН, с учетом расселения потребуется $55-70 млн.
Дом на Загородном станет первым проектом "Ховард СПб" в Петербурге. По данным СПАРК (на конец 2011 года), компания на 100% принадлежит кипрской "СИ-Ховард Холдинг Лимитед". Но участники рынка, знакомые с ситуацией, утверждают, что "за компанией стоят московские инвесторы".
ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» 13 июня 2012 года полностью и своевременно исполнило свои обязательства перед инвесторами по выплате 10-го купона и амортизации 20% номинальной стоимости по облигационному займу серии 01.
В общей сложности было выплачено 31.56 млн руб купонного дохода исходя из расчёта 15.78 руб. на 1 облигацию (16.00% годовых), и 400 млн руб номинальной стоимости (200.0 руб. на 1 облигацию). Таким образом, непогашенная часть номинальной стоимости займа после амортизации составляет 400 млн руб.
По состоянию на 30 мая 2012 облигации серии 01 торговались по цене 101,75% выше номинала, что при дюрации 0,27 года соответствует доходности 9,78% годовых.
После произведённой выплаты общий объём кредитного портфеля по данным на 13 июня 2012 года составил $315.4 млн, чистый долг – $138.1 млн, сообщает пресс-служба компании.