Санкт-Петербург. Ленобласть обещает содействие


23.05.2005 15:39

На днях Правительство Ленинградской области заявило, что готово к активному сотрудничеству с инвестиционно-строительными компаниями Санкт-Петербурга.


Это утверждение стало ключевым на встрече заместителя председателя Комитета по строительству Ленинградской области Анатолия Бурцева с представителями строительного бизнес-сообщества Санкт-Петербурга. Встреча состоялась 20 мая в «Союзпетрострое».

Перед строительным комплексом области стоит задача – к 2008 году по объемам вводимого в строй жилья выйти на показатель 1 млн кв. метров в год. Это осуществимо только в том случае, если к развитию отрасли подключатся крупные петербургские инвесторы.

Создание благоприятного инвестиционного климата – одна из приоритетных задач, поставленных перед чиновниками от строительства губернатором Ленобласти Валерием Сердюковым.

Одним из возможных путей достижения этой цели является внедрение на территории Ленинградской области новых ипотечных схем, согласно которым срок погашения ипотечного кредита сокращается до 5-7 лет при одновременном понижении процентных ставок с 15% до 8% годовых. Специалисты Комитета по строительству Ленобласти прогнозируют в этом случае повышение спроса на ипотеку и, следовательно, большую ликвидность возводимых объектов недвижимости.

Но помимо вопроса «Кто будет покупать жилье в новых домах в области?», городских застройщиков беспокоит и тот факт, что, приходя в область, они вынуждены будут брать на себя роль агентств по развитию территорий – заниматься прокладкой инженерных сетей, решать проблемы с естественными монополистами.

Со своей стороны, руководство Ленинградской области обещает всяческое содействие, однако история с Кудрово говорит в пользу того, что в настоящее время мало кто готов рисковать. Подтверждает это и тот факт, что, по данным областного стройкомитета, только 2-3 петербургские строительные компании заявили о своей готовности «осваивать» Ленинградскую область.

В настоящее время единственным проектом того развития территорий, о котором говорят в областном комитете по строительству, может считаться договор о строительстве нескольких коттеджей в деревне Войсковицы Гатчинского района. Здесь строительная компания полностью взяла на себя обеспечения этого мини-поселка инженерными сетями. К сожалению, в масштабах области – это капля в море, поскольку по оценкам специалистов ЖКХ в Ленинградской области до 40% жилья относится к категории ветхого и аварийного.

Одной из реальных возможностей обновления жилого фонда могло бы стать обязательное строительство промышленными предприятиями жилья для своих сотрудников. Но строящиеся или уже действующие индустриальные гиганты не спешат вкладывать средства в жилую недвижимость.
Вероника ШЕМЕНЕВА, АСН-Инфо




20.05.2005 19:44

Строители Коми сократили ввод жилья в 2005 году.


Строительные предприятия республики Коми, по материалам комитета госстатистики республики, сократили ввод жилья в январе-апреле 2005 года по сравнению с соответствующим периодом 2004 года на 48,4% до 11,6 тыс. кв. м.

Переданы под заселение 142 квартиры. Индивидуальными застройщиками было построено две трети жилья, из которого подавляющая часть – в сельской местности.

Объем инвестиций в основной капитал области за счет всех источников финансирования увеличился на 28,3% до 11,9844 млрд руб.

Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство» в Коми в январе-апреле 2005 года увеличился на 28,9% до 6,4758 млрд руб.
По материалам ПРАЙМ-ТАСС




20.05.2005 19:31

Глава думского комитета предлагает сократить вдвое срок регистрации прав граждан на недвижимость.


Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.

По его словам, предложенные поправки вносятся в статью 13 федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». «Суть вносимых поправок сводится к сокращению вдвое (с 1 месяца до 15 дней) сроков государственной регистрации прав граждан на гаражи, садовые, огородные и дачные участки, а также соответствующие строения или сооружения», – подчеркнул Крашенинников.

По его словам, данный законопроект направлен на упрощение порядка оформления прав на недвижимость, предназначенную для личного пользования гражданами, о чем говорил президент России в своем ежегодном послании Федеральному Собранию.
По материалам Appartment.ru