«Газпром» вложит 5,5 млрд рублей в модернизацию теплоэнергетического комплекса Псковской области
Губернатор Псковской области Андрей Турчак и генеральный директор ООО «Газпром межрегионгаз» Кирилл Селезнев подписали соглашение о сотрудничестве между Администрацией Псковской области и ОАО «Межрегионтеплоэнерго», сообщает пресс-центр областной администрации.
Соглашение предполагает реализацию мероприятий в сфере развития теплоэнергетического комплекса региона в рамках синхронизации проектов развития систем теплоснабжения муниципальных образований на территории Псковской области.
В частности, стороны будут совместно работать над реализацией программы строительства, реконструкции и модернизации теплоэнергетических объектов Псковской области на 2012 — 2017 годы. По данной программе предусмотрено строительство, реконструкция и модернизация объектов теплоэнергетического комплекса 13 муниципальных образований. Планируется, что в реализацию проекта инвестор вложит порядка 5,5 млрд руб.
Также на встрече А.Турчак и К.Селезнев договорились о строительстве в 13 районах Псковской области спортивных площадок по федеральной программе «Газпром-детям» и крытого ледового стадиона в Великих Луках.
Если у крупного проекта есть рентабельность, мы рассчитываем, что инвестор будет готов этой рентабельностью поступиться в обмен на помощь города с точки зрения инфраструктуры, заявил сегодня на форуме «Полицентричный Санкт-Петербург» и.о. председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Олег Лысков.
В настоящее время городскими властями прорабатывается вопрос о выстраивании схемы взаимоотношений с девелоперами, рассказал господин Лысков. Администрация планирует обсуждать с инвесторами в индивидуальном порядке возможности строительства социальной и инженерной инфраструктуры за их счет.
«Это будет достаточно прозрачная схема, в ближайшие месяцы она получит формальное закрепление и будет доступна девелоперам».
«Экономика такова, что девелоперские проекты уже не дают сверхдоходов, - оперативно прокомментировал президент компании «Терра Нова» Лев Пукшанский. - Если девелопер начнет выполнять функции, которые ему не свойственны — строить социальную инфраструктуру, улично-дорожные сети, - экономика проекта пропадет».
По словам господина Пукшанского, это может привести к тому, что девелоперы не смогут заручиться поддержкой банков и инвесторов. При этом повысить цены застройщикам также не удастся — платежеспособность населения ограничена. В итоге, новых проектов появляться не будет, на рынке начнется стагнация, и, вполне возможно, что девелоперы из Петербурга уйдут, считает Лев Пукшанский.
«Если инвестор хочет получить инфраструктуру раньше 2020 года, нужно вкладываться самому и обсуждать это с городом, - отреагировал господин Лысков. - Если эти проекты финансируют, значит, доходность есть».