В России собираются возродить строительство социального жилья
Спикер Совета Федерации Сергей Миронов выступил за возрождение в России строительства социального жилья - "качественного, но дешевого".
"Это жилье надо давать людям в социальный найм, так, как это было до 1991 года", - сказал он в четверг на встрече с депутатами тульской областной думы. По словам Сергея Миронова, подобные меры приведут к улучшению демографической ситуации в России и повышению рождаемости.
Сергей Миронов сказал также, что при нынешних условиях кредитования ипотекой могут воспользоваться не более 5% россиян. "Экспертные данные говорят о том, что при нынешней кредитной ставке около 12% по ипотеке 70% россиян в течение ближайших 15-20 лет никогда, ни по каким схемам не смогут приобрести жилье в собственность", - заявил председатель верхней палаты парламента.
Сергей Миронов напомнил, что он и депутат Госдумы Оксана Дмитриева разработали законопроект, предусматривающий создание в России строительных сберегательных касс. "Принятие этого закона позволит 25% россиян приобрести жилье по этой схеме", - сказал спикер Совета Федерации. Законопроект, по его словам, предусматривает, что при накоплении 30% стоимости квартиры гражданин может получить ипотечный кредит по ставке не более 5% в год.
Председатель верхней палаты парламента также сообщил, что, по его данным, законопроект уже получил положительные отзывы во всех министерствах и сейчас находится на согласовании в правительстве.
РИА «Новости»
Руководители корпорации «Строймонтаж» 30 мая отчитались перед журналистами о перипетиях согласования проекта и стадии готовности элитного дома «Монблан» (угол Финляндского и Б.Сампсониевского пр, у Пироговской наб.), а также поделились планами на будущее. Для этого представителей СМИ пригласили в один их пентхаусов комплекса на высоту около 70 метров над Невой.
Скандально известный элитный жилой комплекс «Монблан» по плану будет сдан госкомиссии в апреле 2008 года. Сегодня возведена самая высокая секция в 25 этажей дома высотой 74 метра. Жилая площадь дома составит свыше 25 тыс.кв.м., еще до 8 тыс.кв.м. займут офисные помещения и 11,5 тыс. – помещения инфраструктуры и места общего пользования. В доме разместится 270 аппартаментов и пять пентхаусов площадью около 300 «квадратов» каждый с панорамным видом на Неву (включая Эрмитаж, Стрелку Васильевского острова, крейсер Аврору, Летний сад, Исакиевский и Смольный соборы). Деловую часть комплекса займет девелоперская структура «Строймонтажа».Проект комплекса предусматривает создание подземного паркинга площадью около 3 тыс.кв.м.Как рассказали представители компании, общий объем инвестиций в строительство на сегодняшний день составляет $20 млн. По окончанию реализации проекта эта цифра составит $35 млн. Средняя цена за квадратный метр – около $8 000, максимальная стоимость продажи «квадрата» – $12 000. Пентхаусы пока сняты с продажи. В «Строймонтаже» говорят просто «будем продавать, когда закончим дом», однако очевидно желание застройщика реализовать эксклюзивное жилье (точнее, жилье с эксклюзивным видом) по максимально возможной цене. «Элитное жилье пользуется спросом и растет в цене почти на 30% в год. Учитывая это, наши «продажники» сейчас думают, какую цену назначить за пентхаусы», – признался Артур Кириленко, президент корпорации «Строймонтаж». По его мнению, эти апартаменты бесценны.Отвечая на вопросы журналистов, г-н Кириленко сообщил, что сегодня жилой комплекс «Монблан» не нарушает ни высотный регламент, ни архитектурный вид набережной. Напомним, в мае прошлого года Градостроительный совет Петербурга выразил несогласие с проектом строительства элитного дома у Пироговской набережной. Архитекторы сочли, что комплекс из двух секций (19 и 23 этажа) будет диссонировать с исторической панорамой. Однако разрешение на строительство «Строймонтаж» уже получил ранее. В результате корректировки проекта, который позже одобрил Градсовет, резкий перепад между секциями был сглажен благодаря созданию плавного «ступенчатого» подъема от меньшей точки к наивысшей. В итоге дом стал длиннее по горизонтали, за счет чего несколько скрадывается его высота (по мнению архитекторов и застройщика). Вместе с тем полезная площадь дома увеличилась на 5 тыс.кв.метров.
БН.ru