В Петродворцовом районе появятся здание РУВД и новая школа
Согласно адресной инвестиционной программе Санкт-Петербурга на 2012-2014 годы, в Петродворцовом районе в 2012 году по заказу комитета по строительству возводятся два объекта: здания и сооружений РУВД и общеобразовательной школы в Старом Петергофе, сообщает пресс-центр районной администрации.
Кроме того, ведется проектирование следующих объектов: поликлиника для взрослых и детей в Стрельне, станция скорой помощи, детсад в Ломоносове, бассейны для школ № 319 в Петродворце и № 436 в Ломоносове, детские школы искусств на Старо-Гостилицком шоссе в Петродворце и на Ораниенбаумском проспекте в Ломоносове, специальные жилые дома для одиноких граждан пожилого возраста, здание общежития квартирного типа для работников отделения «Нойдорф» ОЭЗ, приют для безнадзорных животных и крытый каток с искусственным льдом в Стрельне.
По ряду социально важных для района объектов проектная документация уже проходит стадию государственной экспертизы.
Предпочтения арендаторов жилья изменились, отмечают эксперты АРИН. Сегодня большинство арендаторов уже не обращают внимания на близость квартиры к станциям метро, сообщает пресс-служба компании.
«Два-три года назад предложения в удаленных от станций метро районах были значительно дешевле тех, которые располагались в пешеходной доступности от станций метро, - рассказывает руководитель отдела аренды АН «АРИН» Татьяна Болбошенко. – Сегодня эти объекты практически сравнялись в стоимости».
Та же тенденция наблюдается и в сегменте спроса на долгосрочную аренду. Арендаторы стали гораздо реже указывать пешеходную доступность до станции метро в качестве одного из главных требований.
Арендаторы, в отличие от покупателей жилья, не ориентируются на те станции метро, которые только готовятся к открытию. «У нас нет клиентов, которые специально присматривали бы жилье поблизости от будущих станций метро», - говорит Т.Болбошенко.
Среди основных критериев по-прежнему лидируют качество и цена. Т.Болбошенко отмечает, что арендная ставка всегда была в приоритете, в то время как качество стало выходить на первый план только в последние год-полтора.
|
|
Ставки аренды на долгосрочный период |
|
1-комнатные квартиры |
от 18 000 рублей в месяц |
|
2-комнатные квартиры |
от 24 000 рублей в месяц |
|
3-комнатные квартиры |
от 27 000 рублей в месяц |
Источник: АРИН