Крупнейший в Европе торговый центр будет построен в Москве
Крупнейший в Европе торгово-развлекательный и офисный комплекс "АВИА ПАРК" с общей арендуемой площадью 252 тыс. кв. м будет построен в Москве.
Как сообщили в компании Jones Lang LaSalle, выступающей эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду ТРК «АВИА ПАРК», девелопер проекта компания AMMA Development уже получила ГПЗУ на строительство.
На торговую часть объекта приходится порядка 236 тыс кв. м GLA. Для сравнения, арендуемая площадь крупнейшего в Европе ТРК Liverpool One, который находится в Ливерпуле, составляет 195 тыс кв. м. В России среди введенных в эксплуатацию торгово-развлекательных объектов крупнейшим является ТРЦ «МЕГА Белая Дача» в Москве с арендуемой площадью чуть более 182 тыс кв. м. Таким образом, «АВИА ПАРК» станет крупнейшим торгово-развлекательным комплексом Европы.
Торговый центр будет построен на пересечении Ленинградского проспекта и Третьего Транспортного кольца, недалеко от действующих станций метро «Динамо» и «Аэропорт». Станция метро «Ходынское поле» будет открыта прямо напротив входа в ТРК.
В комплексе будут открыты развлекательный центр, крупнейший в России мультиплекс, множество ресторанов и фудкорт. Двухуровневая парковка комплекса рассчитана на 7 тыс машино-мест.
Офисная часть проекта «АВИА ПАРК» состоит из двух отдельных зданий класса А с полностью застекленными фасадами. Арендуемая площадь каждого здания - 8 тыс кв. м.
Планируется, что строительные работы начнутся в 3-ем квартале 2012 года под руководством компании Renaissance Construction. Открытие центра запланировано на 4-ый квартал 2014 года.
AMMA Development создана в 2007 году частным российским инвестором. С момента основания в АММА работает команда девелоперов, ранее занимавших ключевые руководящие посты в IKEA/MEGA Property Russia. Команда АММА занималась реализацией проектов на Ближнем Востоке, в Турции, Испании, Швеции, странах Центральной и Восточной Европы.
Домостроительный комбинат «Блок» завершил строительство жилого дома площадью 22,4 тыс кв м за счет средств бюджета в Кировском районе Петербурга. Стоимость работ составила 603 млн руб.
Объект построен на месте снесенного пятиэтажного дома на 171 квартиру, который был признан аварийным и непригодным для проживания. Новое 9-10 этажное здание возведено с применением «бесшовной» технологии отделки фасадов и рассчитано на 273 квартиры. Жилая площадь составляет 16,1 тыс кв м. Дворовая территория оборудована паркингом на 60 автомобилей.
«Бюджетное строительство никогда не было дорогим, - сказал заместитель управляющего по строительному производству ДСК «Блок» Григорий Череповский. – Уложиться в сумму можно только путем организации строительного производства»
По словам господина Череповского, дом был возведен за 13 месяцев, гарантия по объекту – 5 лет. Проект выполнил «ЛенНИИпроект».
По словам главы комитета по строительству Вячеслава Семененко, большинство домов возводимых в рамках горзаказа, панельные. Это обусловлено, в первую очередь, их быстрой возводимостью.