"Терра Нова" с турецким соинвестором построят на намывных землях Петербурга жилой комплекс стоимостью $2 млрд
Турецкий строительный холдинг Renaissance Construction совместно с компанией "Терра Нова" (контролируется First Quantum Виталия Южилина) построит на намывных территориях Васильевского острова в Петербурге жилой комплекс с торговыми и офисными объектами стоимостью $2 млрд.
Как передает "Интерфакс" со ссылкой на председателя правления Renaissance Construction Эрмана Ылыджака, Renaissance Construction в данном проекте выступает соинвестором и вкладывает в проект $400 млн.
Предполагается, что проект будет реализован в течение 6 лет. Строительство планируется начать в конце 2012 года.
По словам Э.Ылыджака, общая площадь участка под застройку комплекса составит около
Э.Ылыджак подчеркнул, что финансирование строительства торгового комплекса и жилья будет осуществляться Renaissance Construction и ЗАО "Терра Нова" в пропорции 50 на 50.
"Наши инвестиции в строительство офисных помещений составят 20%, еще 80% вложит наш партнер совместно с компанией, название которой будет объявлено в рамках Петербургского экономического форума", - сказал он.
По словам Э.Ылыджака, общая площадь жилых объектов на 4 тыс. квартир составит 700 тыс. кв.м, из которых продаваемая площадь составит 480 тыс. кв.м. Общая площадь торговых помещений составит 200 тыс. кв.м, из которых 80 тыс. кв.м - арендуемая площадь. Площадь офисного центра - также 200 тыс., арендуемая - 120 тыс. кв.м.
Предполагается, что стоимость жилья в новом комплексе будет варьироваться от 3 до $ 4 тыс. за 1 кв.м. Проектировщиком комплекса выступит американская компания "Five +".
Представитель ЗАО "Терра Нова" информацию о проекте подтвердил, не добавив деталей.
В Петербурге в ближайшее время будет введено в эксплуатацию 40 млн кв.м. по проектам комплексного освоения территорий. Это составляет 40% от сегодняшнего жилого фонда города, передает «Агентство бизнес новостей» со ссылкой на председателя правления НП «Северо-Западная палата недвижимости» Павла Созинова.
Сегодня в общем объеме продаж объекты КОТ составляют 55-60%. Всего в продаже 150 объектов, и это соответствует объему прошлых лет, отметил П.Созинов.
Он добавил, что в Петербурге на сегодня выдано разрешений на застройку более 6 млн кв м.
П.Созинов отметил, что объем введенного жилья в Петербурга в первом полугодии составил 350 тыс. кв м, что на 45% меньше уровня того же периода прошлого года. Однако по итогам года город выйдет на прошлогодний уровень, прогнозирует эксперт.