"Терра Нова" с турецким соинвестором построят на намывных землях Петербурга жилой комплекс стоимостью $2 млрд

21.06.2012 10:26

Турецкий строительный холдинг Renaissance Construction совместно с компанией "Терра Нова" (контролируется First Quantum Виталия Южилина) построит на намывных территориях Васильевского острова в Петербурге жилой комплекс с торговыми и офисными объектами стоимостью $2 млрд.

Как передает "Интерфакс" со ссылкой на председателя правления Renaissance Construction Эрмана Ылыджака, Renaissance Construction в данном проекте выступает соинвестором и вкладывает в проект $400 млн.

Предполагается, что проект будет реализован в течение 6 лет. Строительство планируется начать в конце 2012 года.

По словам Э.Ылыджака, общая площадь участка под застройку комплекса составит около 40 га, при этом земля для строительства торгового и офисного центров есть, а намыв земли для строительства жилья займет около 1 года. Предполагается, что площадь намывных территорий составит 20 га.

Э.Ылыджак подчеркнул, что финансирование строительства торгового комплекса и жилья будет осуществляться Renaissance Construction и ЗАО "Терра Нова" в пропорции 50 на 50.

"Наши инвестиции в строительство офисных помещений составят 20%, еще 80% вложит наш партнер совместно с компанией, название которой будет объявлено в рамках Петербургского экономического форума", - сказал он.

По словам Э.Ылыджака, общая площадь жилых объектов на 4 тыс. квартир составит 700 тыс. кв.м, из которых продаваемая площадь составит 480 тыс. кв.м. Общая площадь торговых помещений составит 200 тыс. кв.м, из которых 80 тыс. кв.м - арендуемая площадь. Площадь офисного центра - также 200 тыс., арендуемая - 120 тыс. кв.м.

Предполагается, что стоимость жилья в новом комплексе будет варьироваться от 3 до $ 4 тыс. за 1 кв.м. Проектировщиком комплекса выступит американская компания "Five +".

Представитель ЗАО "Терра Нова" информацию о проекте подтвердил, не добавив деталей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ТЕРРА НОВА
Подписывайтесь на нас:

Более 600 тыс. кв м жилья и офисов построят на территории Невского завода
20.06.2012 13:25

Более 30 га территории Невского завода будет отдано под общественно-деловую и жилую застройку. Уже разработана предварительная концепция редевелопмента. Соседние приневские территории за Обводным каналом также готовятся к реновации, сообщает «Деловой Петербург».

Невский завод исторически занимал одну из самых больших территорий в квартале Стеклянный городок (от Обводного канала до Большого Смоленского проспекта), располагаясь более чем на 60 га земли от Невы до улицы Седова. В 2007 году произошла реорганизация предприятия, в результате которой организация разделилась на два юрлица: ОАО "НЗЛ" и ЗАО "НЗЛ".

Производственные мощности были отданы ЗАО "НЗЛ". Оно входит в "РЭП Холдинг", который с 2010 года подконтролен Газпромбанку.

ОАО "НЗЛ" владеет площадями под офисы и склады, которые находятся в южной части участка завода и на берегу Невы. Основным видом деятельности общества заявлен девелопмент. ОАО "НЗЛ" занимает более 30 га земли, которую собственники планируют реновировать. В итоге здесь останутся несколько памятников архитектуры, остальные здания снесут, а на их месте построят современный комплекс.

По оценке экспертов, на этой территории можно построить от 500 тыс. кв м площадей, затратив на это до $1 млрд.

Строительство будет происходить в несколько очередей. Полностью реализовать проект, по оценке генерального директора ОАО "НЗЛ" Геннадия Глиняного, возможно за 10-15 лет. В глубине квартала планируется жилая застройка, а у Невы – деловой комплекс с общественно-культурными функциями на месте ДК "Невский".

По генплану вся территория Невского завода уже переведена в зону формируемой общественно-деловой застройки с условно разрешенной жилой функцией.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: