Глава КИСП призвал девелоперов делиться прибылью
Если у крупного проекта есть рентабельность, мы рассчитываем, что инвестор будет готов этой рентабельностью поступиться в обмен на помощь города с точки зрения инфраструктуры, заявил сегодня на форуме «Полицентричный Санкт-Петербург» и.о. председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Олег Лысков.
В настоящее время городскими властями прорабатывается вопрос о выстраивании схемы взаимоотношений с девелоперами, рассказал господин Лысков. Администрация планирует обсуждать с инвесторами в индивидуальном порядке возможности строительства социальной и инженерной инфраструктуры за их счет.
«Это будет достаточно прозрачная схема, в ближайшие месяцы она получит формальное закрепление и будет доступна девелоперам».
«Экономика такова, что девелоперские проекты уже не дают сверхдоходов, - оперативно прокомментировал президент компании «Терра Нова» Лев Пукшанский. - Если девелопер начнет выполнять функции, которые ему не свойственны — строить социальную инфраструктуру, улично-дорожные сети, - экономика проекта пропадет».
По словам господина Пукшанского, это может привести к тому, что девелоперы не смогут заручиться поддержкой банков и инвесторов. При этом повысить цены застройщикам также не удастся — платежеспособность населения ограничена. В итоге, новых проектов появляться не будет, на рынке начнется стагнация, и, вполне возможно, что девелоперы из Петербурга уйдут, считает Лев Пукшанский.
«Если инвестор хочет получить инфраструктуру раньше 2020 года, нужно вкладываться самому и обсуждать это с городом, - отреагировал господин Лысков. - Если эти проекты финансируют, значит, доходность есть».
Из федерального бюджета Республике Коми выделено 87 млн 552 тыс. руб для обеспечения единовременной выплатой на приобретение или строительство жилья ветеранов Великой Отечественной войны, сообщает пресс-центр областной администрации.
Как отмечается в сообщении, изначально перечисление денег из федерального бюджета на «жилищную» выплату фронтовикам планировалось на начало 2012 года. Ветераны, получившие в начале года свидетельство о выплате, не могли ею воспользоваться.
В списке агентства по социальному развитию значатся 83 нуждающихся в жилье ветерана, 76 из них ожидают федеральных денег. Средства выплаты на их именные счета будут перечислены в ближайшее время.
Размер единовременной денежной выплаты на приобретение и строительство жилья ветеранам ВОВ сегодня составляет 1 млн. 152 тыс. руб.