Глава КИСП призвал девелоперов делиться прибылью
Если у крупного проекта есть рентабельность, мы рассчитываем, что инвестор будет готов этой рентабельностью поступиться в обмен на помощь города с точки зрения инфраструктуры, заявил сегодня на форуме «Полицентричный Санкт-Петербург» и.о. председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Олег Лысков.
В настоящее время городскими властями прорабатывается вопрос о выстраивании схемы взаимоотношений с девелоперами, рассказал господин Лысков. Администрация планирует обсуждать с инвесторами в индивидуальном порядке возможности строительства социальной и инженерной инфраструктуры за их счет.
«Это будет достаточно прозрачная схема, в ближайшие месяцы она получит формальное закрепление и будет доступна девелоперам».
«Экономика такова, что девелоперские проекты уже не дают сверхдоходов, - оперативно прокомментировал президент компании «Терра Нова» Лев Пукшанский. - Если девелопер начнет выполнять функции, которые ему не свойственны — строить социальную инфраструктуру, улично-дорожные сети, - экономика проекта пропадет».
По словам господина Пукшанского, это может привести к тому, что девелоперы не смогут заручиться поддержкой банков и инвесторов. При этом повысить цены застройщикам также не удастся — платежеспособность населения ограничена. В итоге, новых проектов появляться не будет, на рынке начнется стагнация, и, вполне возможно, что девелоперы из Петербурга уйдут, считает Лев Пукшанский.
«Если инвестор хочет получить инфраструктуру раньше 2020 года, нужно вкладываться самому и обсуждать это с городом, - отреагировал господин Лысков. - Если эти проекты финансируют, значит, доходность есть».
Сбербанк вошел в десятку самых прибыльных банков мира и в пятерку самых прибыльных банков стран БРИКС по результатам 2011 года, заявил глава кредитного учреждения Герман Греф.
В прошлом году Сбербанк России добился рекордно высоких финансовых показателей: активы банка увеличились на 22,4% и составили 10,5 трлн руб. Прибыль Сбербанка до уплаты налогов за 2011 год составила 383,7 млрд руб, чистая прибыль – 310,5 млрд руб. Рентабельность капитала на конец 2011 года составила 26,2%, рентабельность активов – 3,4%, сообщает компания. Активы банка выросли почти на 2 трлн руб (22,4%), к концу 2011 года их размер достиг 10,5 трлн руб.
Основой роста, как и в прошлом году, стали кредиты частным и корпоративным клиентам: их было выдано на сумму 8,2 трлн руб. Корпоративный сектор получил более 5,5 трлн руб (рост на 28%). Сумма кредитов, выданных физическим лицам, по сравнению с 2010 годом выросла в 1,7 раза, составив 1,2 трлн руб.
«Мы фактически достигли поставленной в Стратегии развития Сбербанка до 2014 года цели: увеличить прибыль в 2,5-3 раза», – отметил Г.Греф.