Глава КИСП призвал девелоперов делиться прибылью
Если у крупного проекта есть рентабельность, мы рассчитываем, что инвестор будет готов этой рентабельностью поступиться в обмен на помощь города с точки зрения инфраструктуры, заявил сегодня на форуме «Полицентричный Санкт-Петербург» и.о. председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Олег Лысков.
В настоящее время городскими властями прорабатывается вопрос о выстраивании схемы взаимоотношений с девелоперами, рассказал господин Лысков. Администрация планирует обсуждать с инвесторами в индивидуальном порядке возможности строительства социальной и инженерной инфраструктуры за их счет.
«Это будет достаточно прозрачная схема, в ближайшие месяцы она получит формальное закрепление и будет доступна девелоперам».
«Экономика такова, что девелоперские проекты уже не дают сверхдоходов, - оперативно прокомментировал президент компании «Терра Нова» Лев Пукшанский. - Если девелопер начнет выполнять функции, которые ему не свойственны — строить социальную инфраструктуру, улично-дорожные сети, - экономика проекта пропадет».
По словам господина Пукшанского, это может привести к тому, что девелоперы не смогут заручиться поддержкой банков и инвесторов. При этом повысить цены застройщикам также не удастся — платежеспособность населения ограничена. В итоге, новых проектов появляться не будет, на рынке начнется стагнация, и, вполне возможно, что девелоперы из Петербурга уйдут, считает Лев Пукшанский.
«Если инвестор хочет получить инфраструктуру раньше 2020 года, нужно вкладываться самому и обсуждать это с городом, - отреагировал господин Лысков. - Если эти проекты финансируют, значит, доходность есть».
525 объектов недвижимого имущества Министерства обороны России перейдут в собственность Мурманской области, сообщает пресс-центр администрации региона.
Как уточняется в сообщении, скорректированный перечень передаваемых объектов был представлен на недавнем совещании с участием представителей Департамента имущественных отношений Минобороны России и региональных министерств: имущественных отношений, финансов, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства.
Предложенные ранее к передаче 11 домов офицеров, 4 детских сада, ряд объектов ЖКХ и жилых домов исключены из перечня. В новый список вошли 1 дом офицеров, 11 детских садов, жилые дома, объекты ЖКХ, объекты специального и общехозяйственного назначения.
По итогам обсуждения проблемных и организационных вопросов, связанных с приемом-передачей военного имущества, принадлежащего подведомственным Минобороны России организациям, намечены дальнейшие совместные действия.