Глава КИСП призвал девелоперов делиться прибылью
Если у крупного проекта есть рентабельность, мы рассчитываем, что инвестор будет готов этой рентабельностью поступиться в обмен на помощь города с точки зрения инфраструктуры, заявил сегодня на форуме «Полицентричный Санкт-Петербург» и.о. председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Олег Лысков.
В настоящее время городскими властями прорабатывается вопрос о выстраивании схемы взаимоотношений с девелоперами, рассказал господин Лысков. Администрация планирует обсуждать с инвесторами в индивидуальном порядке возможности строительства социальной и инженерной инфраструктуры за их счет.
«Это будет достаточно прозрачная схема, в ближайшие месяцы она получит формальное закрепление и будет доступна девелоперам».
«Экономика такова, что девелоперские проекты уже не дают сверхдоходов, - оперативно прокомментировал президент компании «Терра Нова» Лев Пукшанский. - Если девелопер начнет выполнять функции, которые ему не свойственны — строить социальную инфраструктуру, улично-дорожные сети, - экономика проекта пропадет».
По словам господина Пукшанского, это может привести к тому, что девелоперы не смогут заручиться поддержкой банков и инвесторов. При этом повысить цены застройщикам также не удастся — платежеспособность населения ограничена. В итоге, новых проектов появляться не будет, на рынке начнется стагнация, и, вполне возможно, что девелоперы из Петербурга уйдут, считает Лев Пукшанский.
«Если инвестор хочет получить инфраструктуру раньше 2020 года, нужно вкладываться самому и обсуждать это с городом, - отреагировал господин Лысков. - Если эти проекты финансируют, значит, доходность есть».
Сбербанк покупает турецкий Denizbank за 6,47 млрд лир ($3,53 млрд). Об этом сообщил продавец – франко-бельгийская группа Dexia. Сделка будет закрыта в четвертом квартале этого года, а сумма может увеличиться до 7,09 млрд лир ($3,86 млрд). Сбербанк покупает также «дочки» Denizbank в Австрии и России.
Российская кредитная организация выкупает у Dexia 99,85% акций, подтвердил на церемонии подписания соглашения президент Сбербанка Герман Греф. Глава сбербанка надеется, что сделка будет закрыта до конца года.
Глава Сбербанка отметил, что кредитная организация в результате покупки ожидает роста доли чистой прибыли, заработанной за рубежом, до 7-8%. По словам Г.Грефа, к 2014 году Сбербанк намеревался нарастить показатель за счет иностранных «дочек» не менее чем до 5%, передает «Агентство бизнес новостей».
Основанный в 1938 году Denizbank занимает 10-е место по размеру активов среди турецких банков. На начало года этот показатель оценивался более чем в $25 млрд. У кредитной организации есть порядка 500 отделений и доля в 2,8% на рынке депозитов Турции.