Не утвердившие до конца года правила землепользования и застройки поселения Ленобласти не смогут выдавать разрешения на строительство
До конца года все поселения Ленинградской области должны утвердить правила землепользования и застройки. В противном случае они будут вычеркнуты из всех региональных программ, - заявил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко, сообщает пресс-центр областной администрации.
На сегодня из 203 муниципальных образований первого уровня правила землепользования и застройки утверждены в Сосновоборском городском округе и 39 поселениях региона. В среднем на разработку и утверждение документа муниципалитету требуется 5-6 месяцев. Как подчеркивается в сообщении, его отсутствие практически парализует дальнейшее развитие территорий.
После 1 января 2013 года при отсутствии в муниципалитете таких правил нельзя будет выдавать разрешение на строительство объектов, а уже построенные – не введут в эксплуатацию и как следствие, без этого невозможно будет оформить право собственности на этот объект. Это ограничение относится как к индивидуальному жилищному строительству, создание инженерной и транспортной инфраструктуры, так и к возведению объектов по федеральным, региональным и местным программам.
Кроме того, с 1 января 2013 года перестает действовать законодательная норма, устанавливающая возможность принятия главой местной администрации решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с учетом публичных слушаний. Поскольку это все должно быть заложено в градостроительной документации.
В Петербурге в ближайшее время будет введено в эксплуатацию 40 млн кв.м. по проектам комплексного освоения территорий. Это составляет 40% от сегодняшнего жилого фонда города, передает «Агентство бизнес новостей» со ссылкой на председателя правления НП «Северо-Западная палата недвижимости» Павла Созинова.
Сегодня в общем объеме продаж объекты КОТ составляют 55-60%. Всего в продаже 150 объектов, и это соответствует объему прошлых лет, отметил П.Созинов.
Он добавил, что в Петербурге на сегодня выдано разрешений на застройку более 6 млн кв м.
П.Созинов отметил, что объем введенного жилья в Петербурга в первом полугодии составил 350 тыс. кв м, что на 45% меньше уровня того же периода прошлого года. Однако по итогам года город выйдет на прошлогодний уровень, прогнозирует эксперт.