Госдума приняла законопроект об аукционах на землю под строительство жилья эконом-класса
Законопроект, предусматривающий введение нового вида аукционов на участки для строительства жилья экономического класса, приняла Госдума во втором чтении на пленарном заседании во вторник.
Изменения вносятся в федеральные законы "О содействии развитию жилищного строительства", "Об участии в долевом строительстве", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно законопроекту, РЖС вправе проводить аукционы на право заключения договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками фонда для строительства жилья эконом-класса.
В случае, если такой аукцион был признан несостоявшимся, РЖС вправе проводить аукционы, по итогам которых земля будет предоставляться в аренду тем застройщикам, которые предложат минимальную цену за будущее жилье, построенное на этой земле. При этом решение о проведении таких аукционов принимает попечительский совет фонда.
Согласно проекту закона, принятому в первом чтении, РЖС мог проводить аукционы только на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства жилья экономического класса.
Законопроектом устанавливается, что победителем торгов признается лицо, предложившее самую низкую цену за определенный (фиксированный) объем жилья экономического класса, которое планируется построить на земельном участке Фонда РЖС. При этом указанная минимальная цена не может превышать начальную цену аукциона.
Начальная цена торгов устанавливается в размере средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной нормативным правовым актом Минрегиона РФ для соответствующего субъекта РФ, в границах которого расположен земельный участок.
Законопроектом устанавливается, что правительство РФ будет определять отдельные категории граждан, которые будут иметь право купить жилье в домах эконом-класса. Также правительство РФ будет устанавливать основания для включения в такие списки.
Предполагается, что глава муниципального образования до выдачи разрешения на строительство домов эконом-класса будет утверждать списки льготников, которые намерены купить такое жилье. Данные списки должны быть опубликованы на официальных сайтах муниципального образования и РЖС не позднее 5 дней с даты их утверждения.
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) РФ удовлетворила ходатайство ОАО "ФСК ЕЭС" о приобретении прав, позволяющих осуществлять функции единоличного исполнительного органа ОАО "Холдинг МРСК", говорится в сообщении ведомства.
Решение действует в совокупности с предписанием. В частности, в ФАС отметили, что Холдингу МРСК принадлежат девять энергосбытовых компаний: ОАО "Псковэнергосбыт", ОАО "Екатеринбургэнергосбыт", ОАО "Калмэнергосбыт", ОАО "Тываэнергосбыт", ОАО "Дагестанская энергосбытовая компания", ОАО "Карачаево-Черкесскэнерго", ОАО "Каббалкэнерго", ОАО "Ингушэнерго" и ОАО "Нурэнерго".
В результате совершения сделки ФСК ЕЭС в группе лиц начнет совмещать деятельность по передаче электрической энергии с деятельностью по купле-продаже электрической энергии. В связи с этим ФСК ЕЭС предписано "в течение 12 месяцев со дня совершения указанной сделки совершить действия, направленные на отчуждение акций (долей) указанных энергосбытовых компаний".
Как сообщает «РБК», в начале мая 2012 года правительство РФ опубликовало директиву о передаче ФСК ЕЭС полномочий единого исполнительного органа Холдинга МРСК.
ОАО "Федеральная сетевая компания ЕЭС" (ФСК ЕЭС) - оператор Единой национальной (общероссийской) электрической сети (ЕНЭС) России. Компания эксплуатирует 121 тыс. км линий электропередачи и около 800 подстанцией общей установленной трансформаторной мощностью более 305,5 тыс. МВА класса напряжений 35-1150 кВ. Уставный капитал ФСК ЕЭС составляет 627 млрд 974 млн 64 тыс. 196 руб. 50 коп. и разделен на обыкновенные акции номинальной стоимостью 0,5 руб. Основным акционером (79,48% акций) является государство. Чистый убыток компании по российским стандартам бухгалтерского учета (РСБУ) за 2011 год составил 2 млрд 468 млн руб. против прибыли годом ранее в размере 57 млрд 82 млн руб.
ОАО "Холдинг МРСК" создано 1 июля 2008 года - в день ликвидации РАО "ЕЭС России". Компании были переданы принадлежавшие РАО ЕЭС пакеты акций межрегиональных распределительных сетевых компаний и региональных сетевых компаний, а также акции ряда энергосбытовых структур. В настоящее время уставный капитал ОАО "Холдинг МРСК" составляет 45 млрд 39 млн 216 тыс. 465 руб. и разделен на 45 млрд 39 млн 216 тыс. 465 акций номинальной стоимостью 1 руб., включая 42 млрд 964 млн 67 тыс. 81 обыкновенную и 2 млрд 75 млн 149 тыс. 384 привилегированные акции. Государству принадлежит 53,69% акций холдинга. Чистая прибыль ОАО "Холдинг МРСК" по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) в 2011 году по сравнению с 2010 годом выросла на 14% - до 39 млрд руб.