Госдума приняла законопроект об аукционах на землю под строительство жилья эконом-класса
Законопроект, предусматривающий введение нового вида аукционов на участки для строительства жилья экономического класса, приняла Госдума во втором чтении на пленарном заседании во вторник.
Изменения вносятся в федеральные законы "О содействии развитию жилищного строительства", "Об участии в долевом строительстве", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно законопроекту, РЖС вправе проводить аукционы на право заключения договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками фонда для строительства жилья эконом-класса.
В случае, если такой аукцион был признан несостоявшимся, РЖС вправе проводить аукционы, по итогам которых земля будет предоставляться в аренду тем застройщикам, которые предложат минимальную цену за будущее жилье, построенное на этой земле. При этом решение о проведении таких аукционов принимает попечительский совет фонда.
Согласно проекту закона, принятому в первом чтении, РЖС мог проводить аукционы только на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства жилья экономического класса.
Законопроектом устанавливается, что победителем торгов признается лицо, предложившее самую низкую цену за определенный (фиксированный) объем жилья экономического класса, которое планируется построить на земельном участке Фонда РЖС. При этом указанная минимальная цена не может превышать начальную цену аукциона.
Начальная цена торгов устанавливается в размере средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной нормативным правовым актом Минрегиона РФ для соответствующего субъекта РФ, в границах которого расположен земельный участок.
Законопроектом устанавливается, что правительство РФ будет определять отдельные категории граждан, которые будут иметь право купить жилье в домах эконом-класса. Также правительство РФ будет устанавливать основания для включения в такие списки.
Предполагается, что глава муниципального образования до выдачи разрешения на строительство домов эконом-класса будет утверждать списки льготников, которые намерены купить такое жилье. Данные списки должны быть опубликованы на официальных сайтах муниципального образования и РЖС не позднее 5 дней с даты их утверждения.
Топ-менеджер структур Олега Дерипаски Юрий Пахомовский будет руководить комитетом по транспорту и ЖКХ в новом составе правительства Ленинградской области.
Как пишет «Деловой Петербург», комитет по транспорту и транспортной инфраструктуре, а также комитет по ЖКХ правительства региона будут ликвидированы. Вместо них появится комитет по транспортной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. Новую структуру будет курировать вице-губернатор Алексей Мешков, возглавит новый комитет председатель совета директоров "БазэлЦемент-Пикалево", экс-депутат областного парламента Юрий Пахомовский.
Ранее пост председателя комитета по транспорту занимал Николай Янченко, ушедший в минувшую пятницу в отставку. Комитетом по ЖКХ в прошлом составе правительства руководил Сергей Мяков.
Юрий Пахомовский подтвердил факт переговоров, однако до официального назначения подробности комментировать не стал. Последние 20 лет он работал в бизнес-структурах региона - был гендиректором ЗАО "Петроцемент", членом совета директоров ОАО "Глинозем". В период с 2001 по 2004 годы Ю.Пахомовский работал председателем совета директоров ОАО "Выборгская целлюлоза" и ОАО "Русский дизель". В 2004 году на базе треста "Пикалевстрой" и ЗАО "Пикалевский строитель" им была создана компания ООО "ИнвестСтрой". С 2007 по 2011 год Ю.Пахомовский был депутатом областного ЗакСа.