Малые предприниматели Петербурга готовятся судиться за перевод квартир в нежилой фонд
С середины мая всеми районными администрациями Петербурга был приостановлен перевод в нежилой фонд квартир, находящихся на первых этажах жилых зданий, рассказала генеральный директор агентства недвижимости «АмирА-Н» Анастасия Казанская. Возможно, это повлечет за собой поток разбирательств в судах.
Поводом для этой приостановки послужили результаты проверки прокуратурой жилищных комитетов районных администраций, рассказала госпожа Казанская. «Создание отдельных входов на первые этажи зданий нарушает правила эксплуатации жилищного фонда, также было указано на то, что процесс перевода в нежилой фонд происходит без получения согласования всех жильцов здания», - объяснила она.
Ежегодно под коммерческие цели малыми предпринимателями выкупается около 1 тыс. квартир, однако теперь, по словам госпожи Казанской, рынок встал. И если решение по этой ситуации не будет принято в скором времени, вполне вероятно, что малые предприниматели пойдут в суды. «Юристы считают, что это противоречит положениям Жилищного кодекса, - говорит Анастасия Казанская. - Уже многие юристы ломают голову, как добиться перевода помещений через суд». В любом случае, эта проблема будет разбираться на заседании Общественного совета по малому предпринимательству при губернаторе, считает эксперт.
При этом, по словам участников рынка, несмотря на высокий уровень обеспеченности города торговыми площадями, в Петербурге существует дефицит качественных торговых помещений площадью до
Руководство района заинтересовано в появлении на территории частично пустующего Канонерского острова хорошего логистического комплекса, сообщили «АСН-Инфо» в администрации Кировского района Санкт-Петербурга.
Некогда на неосвоенных территориях острова уже разрабатывался проект такого комплекса, но инвестор не выполнил своих обязательств, и постановление правительства о предоставлении участка под строительство было отменено.
В то же время строительство мощного логистического центра может предполагать даже необходимую для проекта намывку территории.
Как уточнили в администрации района, возможное развитие Канонерского острова может быть связано с переселения оттуда жителей и строительства на нем хорошего логистического центра. При наличии крупного инвестора можно будет решать вопрос со строительством спуска к острову с ЗСД.