Объемы ввода офисных площадей в Петербурге в 2012 году увеличатся на 11,9%
Объемы введенных в эксплуатацию офисных площадей в Санкт-Петербурге в 2012 году увеличатся, по сравнению с 2011 годом, на 11,9% - до 235 тыс. кв м, говорится в исследовании компании Maris. Однако, учитывая тенденцию задержки ввода объектов в эксплуатацию, показатели могут быть ниже.
"Такого объема новых офисных проектов будет достаточно для удовлетворения потребностей арендаторов при сохранении текущего уровня спроса", - отмечается в докладе.
В целом, к началу лета 2012 года на стадии строительства и реконструкции в Санкт-Петербурге насчитывалось около 800 тыс. кв м офисной недвижимости в бизнес-центрах класса А и В, которые, по мнению аналитиков, будут сданы до конца 2015 года.
Эксперты подсчитали, что большая часть строящихся объектов (470 тыс. кв м) относится к классу А.
Эти бизнес-центры располагаются в пяти районах города - Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском, уточняется в материалах компании.
"География строительства офисных центров класса В более широка, но наибольшая доля строящейся офисной недвижимости приходится на Московский район", - добавляется в исследовании.
Строительство участка Южной дороги (от Коммунального переулка до Ропшинского шоссе) в Петродворцовом районе Петербурга намечено завершить в декабре 2012 года.
Строительные работы начались в ноябре 2011 года. На всем протяжении трасса проходит по бывшим совхозным полям и примыкает к Ропшинскому шоссе в районе Марьино. Строительство осуществляется для обеспечения транспортного сообщения индустриального парка «Марьино» и производственной зоны «Нойдорф» в пос. Стрельна с КАД.
В будущем это будет магистральная улица районного значения с регулируемым движением, ее длина составит