Завод "Красный Выборжец" в Петербурге ищет инвестора для редевелопмента
Собственники петербургского завода "Красный Выборжец", включая компанию "Л1" Павла Андреева, ищут инвестора для редевелопмента
Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на источники, продается участок, расположенный по обе стороны от Кондратьевского проспекта, единым лотом. Решение общее - руководства компании "Л1" и акционеров завода, которые теперь владеют компанией сообща
По информации издания, холдинг "Л1", заявлял, что территория завода предназначена под крупный проект редевелопмента в 2008 году, когда покупал участок.
"Объективно продажа этого участка - лучшее решение собственников в сложившейся экономической ситуации. Конъюнктура рынка улучшилась. Сегодня эта земля стоит $175-200 млн, что сопоставимо с ценой, которую называли в 2008 году", - заявил гендиректор "Colliers International Петербург" Николай Казанский.
Источник в дирекции "Красного Выборжца" информацию о готовящейся продаже не опроверг.
Завод "Красный Выборжец" занимается обработкой цветных металлов. Один из его заказчиков - концерн "Росавиакосмос". Информацию об объемах производства предприятие не раскрывает. По данным отчетности, его выручка в 2010 году составила 544,6 млн руб, а чистый убыток - 74,6 млн руб.
До кризиса "Красный Выборжец" планировал вывести производство на окраину Петербурга. В сентябре 2010 года предприятие получило от городской администрации разрешение на проектирование и строительство завода по производству металлопроката мощностью до 200 т продукции в месяц на участке
В мае 2011 года постановление было аннулировано и новых заявок на данный земельный участок в Управление инвестиций не поступало. Пресс-секретарь КУГИ Ольга Барашкина уточнила, что причиной отказа инвестора от проекта стало уменьшение площади участка до
После поправок в генплан Петербурга территория "Красного Выборжца" перестала быть промышленной:
"В целом на участке можно возвести около 350 тыс. кв м жилья и объектов сопутствующей инфраструктуры, вложив около $450 млн инвестиций", - приводит комментарий директора по развитию бизнеса Jones Lang LaSalle в Петербурге Сергея Федорова «ДП».
Сегодня ГУП "ТЭК Санкт-Петербурга" проведет гидравлические испытания теплотрасс от 3 крупных и 12 малых теплоисточников, сообщает пресс-служба предприятия.
В Выборгском районе на устойчивость к повышенному давлению будут проверены трубопроводы от котельной "3-я Выборгская". Испытания затронут территории, ограниченные проспектами: Тореза, Энгельса, Удельным, улицами Рашетова, Енотаевской, Нежинской и Манчестерской. В Красногвардейском районе проверят трубопроводы от котельной "Пискаревский пр., д.155, корп.3" на территории, ограниченной Пискаревским проспектом от дома 143 до 161. В Красносельском районе - от "Юго-Западной ТЭЦ" в зоне новой застройки в юго-западной приморской части. Это кварталы 15, 18, 20, 38-1 и 39-2.
Кроме того на устойчивость к гидравлическим нагрузкам будут протестированы тепловые сети от небольших котельных в разных районах города. На период проведения испытаний горячее водоснабжение абонентов может быть приостановлено. На время тестирования трубопроводов температура горячей воды в трубах будет снижена до 40 градусов по Цельсию.