Завод "Красный Выборжец" в Петербурге ищет инвестора для редевелопмента
Собственники петербургского завода "Красный Выборжец", включая компанию "Л1" Павла Андреева, ищут инвестора для редевелопмента
Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на источники, продается участок, расположенный по обе стороны от Кондратьевского проспекта, единым лотом. Решение общее - руководства компании "Л1" и акционеров завода, которые теперь владеют компанией сообща
По информации издания, холдинг "Л1", заявлял, что территория завода предназначена под крупный проект редевелопмента в 2008 году, когда покупал участок.
"Объективно продажа этого участка - лучшее решение собственников в сложившейся экономической ситуации. Конъюнктура рынка улучшилась. Сегодня эта земля стоит $175-200 млн, что сопоставимо с ценой, которую называли в 2008 году", - заявил гендиректор "Colliers International Петербург" Николай Казанский.
Источник в дирекции "Красного Выборжца" информацию о готовящейся продаже не опроверг.
Завод "Красный Выборжец" занимается обработкой цветных металлов. Один из его заказчиков - концерн "Росавиакосмос". Информацию об объемах производства предприятие не раскрывает. По данным отчетности, его выручка в 2010 году составила 544,6 млн руб, а чистый убыток - 74,6 млн руб.
До кризиса "Красный Выборжец" планировал вывести производство на окраину Петербурга. В сентябре 2010 года предприятие получило от городской администрации разрешение на проектирование и строительство завода по производству металлопроката мощностью до 200 т продукции в месяц на участке
В мае 2011 года постановление было аннулировано и новых заявок на данный земельный участок в Управление инвестиций не поступало. Пресс-секретарь КУГИ Ольга Барашкина уточнила, что причиной отказа инвестора от проекта стало уменьшение площади участка до
После поправок в генплан Петербурга территория "Красного Выборжца" перестала быть промышленной:
"В целом на участке можно возвести около 350 тыс. кв м жилья и объектов сопутствующей инфраструктуры, вложив около $450 млн инвестиций", - приводит комментарий директора по развитию бизнеса Jones Lang LaSalle в Петербурге Сергея Федорова «ДП».
Северо-западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации (ФГБУ "СЗД") объявила о поиске исполнителя госконтракта на разработку проекта реконструкции Санкт-Петербургской государственной консерватории имени Римского-Корсакова. На эти цели может быть выделено почти 400 млн руб, следует из заявки, размещенной на портале госзакупок.
Консерватория была построена в 1896 году на месте здания Большого каменного театра и является памятником архитектуры. В здании вуза расположены большой и малый залы, помещения административного и учебного назначения, библиотека и помещения предприятий общественного питания, отмечается в документе.
Общая площадь шестиэтажного здания превышает 21 тысячу квадратных метров.
Разработчику предстоит, в частности, провести комплексные инженерные исследования, разработать проект реставрации здания вуза и составить рабочую смету, следует из материалов заявки.
Также победитель конкурса должен будет разработать проект "Охрана окружающей среды" для прохождения экологической экспертизы и предусмотреть наружное освещение территории и подсветку фасадов.
Максимальный срок разработки проекта составляет год и пять месяцев с даты заключения госконтракта.
Заявки на участие в тендере принимаются до 2 июля. Подведение итогов конкурса пройдет 12 июля 2012 года.