Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал еще два объекта компании «ЦДС»
Жилые комплексы «Золотой век» и «Пулковский 2» строящиеся компанией «ЦДС» вошли в программу ипотечного кредитования ОАО «Банк «Санкт-Петербург». Как сообщает пресс-служба строительной компании, в общей сложности на сегодня банк аккредитовал 18 объектов застройщика.
Обе новостройки ЦДС аккредитованы по традиционной ипотечной программе банка для покупки квартир в строящихся жилых комплексах. Сумма кредита может достигать 12 000 000 руб сроком до 25 лет под процентную ставку от 12,9% до 14,0% годовых (на период строительства), зависящую от величины первого взноса и валюты, в которой предоставляется кредит. Минимальный размер собственных средств заемщика должен быть не менее 15% стоимости приобретаемой квартиры.
Малоэтажный жилой комплекс «Золотой век» — это проект строительства жилья повышенной комфортности рядом с Екатерининским парком в городе Пушкин. На текущий момент на объекте полностью завершено строительство подземного паркинга, ведутся монолитные работы на уровне 1-2 этажей.
ЖК «Пулковский 2» находится на начальном этапе реализации: на текущий момент ведутся работы по подготовке строительной площадки, ОАО «Ленэнерго» осуществляет вынос электросетей с территории. Строительные работы на объекте компания планирует начать в августе 2012 года.
Предпочтения арендаторов жилья изменились, отмечают эксперты АРИН. Сегодня большинство арендаторов уже не обращают внимания на близость квартиры к станциям метро, сообщает пресс-служба компании.
«Два-три года назад предложения в удаленных от станций метро районах были значительно дешевле тех, которые располагались в пешеходной доступности от станций метро, - рассказывает руководитель отдела аренды АН «АРИН» Татьяна Болбошенко. – Сегодня эти объекты практически сравнялись в стоимости».
Та же тенденция наблюдается и в сегменте спроса на долгосрочную аренду. Арендаторы стали гораздо реже указывать пешеходную доступность до станции метро в качестве одного из главных требований.
Арендаторы, в отличие от покупателей жилья, не ориентируются на те станции метро, которые только готовятся к открытию. «У нас нет клиентов, которые специально присматривали бы жилье поблизости от будущих станций метро», - говорит Т.Болбошенко.
Среди основных критериев по-прежнему лидируют качество и цена. Т.Болбошенко отмечает, что арендная ставка всегда была в приоритете, в то время как качество стало выходить на первый план только в последние год-полтора.
|
|
Ставки аренды на долгосрочный период |
|
1-комнатные квартиры |
от 18 000 рублей в месяц |
|
2-комнатные квартиры |
от 24 000 рублей в месяц |
|
3-комнатные квартиры |
от 27 000 рублей в месяц |
Источник: АРИН