«Экспофоруму» и ЖК «На царскосельских холмах» могут снизить высоту до 10-12 метров


13.06.2012 14:00

Депутаты Законодательного Собрания Петербурга готовят запрос к губернатору Георгию Полтавченко с просьбой взять под контроль исполнение требований постановления Совнаркома 1945 года, запрещающего строительство зданий выше 12 м в радиусе 3 км от Пулковской обсерватории. Это может поставить под вопрос реализацию ряда крупных проектов, таких как «Экспофорум» и ЖК «На царскосельских холмах».

Пулковская обсерватория является памятником архитектуры федерального значения, входит в список Всемирного культурного и природного наследия ЮНЕСКО и в Свод особо ценных объектов культурного наследия РФ. Однако ни буферная, ни охранная зоны вокруг нее до сих пор не утверждены, доложила на депутатских слушаниях в ЗакСе член президиума Всероссийского общества охраны памятников Людмила Семыкина. Вокруг обсерватории существует лишь защитная парковая зона радиусом 3 км, созданная еще в 1945 году, и утвержденная правилами землепользования и застройки 2009 года.

«На этих территориях запрещается строить промышленные, складские здания, расстояния между объектами должны быть не менее 50 м, высота объектов — 10-12 м, в зависимости от ландшафта — до 20 м, - говорит депутат от фракции «Яблоко» Вячеслав Нотяг. - Речь идет о функционировании научного объекта».

При этом по Генплану на этих участках высотные параметры варьируются от 15 до 32 метров с высотными доминантами до 60 метров. И ряд заявленных проектов подготовлен в соответствии с этими нормами. Так, в утвержденном проекте жилого комплекса «На царскосельских холмах» высота застройки достигает 48 метров с доминантой 60 метров, в проекте «Экспофорума» - высота доходит до 30 м.

«Этот комплекс нельзя разрешать строить, проект необходимо переделать», - уверен депутат Нотяг. Всего в охранной зоне Пулковской обсерватории находится 175 участков частных собственников общей площадью 2,1 тыс. га, рассказал зампредседателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Николай Филин. 3 проекта планировки территории уже утверждено, 14 проектов — находятся в разной степени готовности, выдано 44 градостроительных плана.

Запрос будет подготовлен и направлен губернатору до ухода на летние каникулы, в июне этого года. Также депутат Вячеслав Нотяг направил запрос в прокуратуру и обращение ко всем профильным комитетам.
ЗАО «ЭкспоФорум» согласно пойти на сокращение высотности проекта. «В случае если градостроительные нормы на нашей территории изменятся, мы скорректируем проект согласно требованиями власти», - сообщили в компании. А также подчеркнули: «Проект строительства конгрессно-выставочного центра реализуется в полном соответствии с действующим градостроительным законодательством, в том числе и по высотным ограничениям. Все необходимые согласования получены».

 

 

ИСТОЧНИК: Антонина Асанова, АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


06.06.2012 14:41

Правительство Республики Коми и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) подписали соглашение о сотрудничестве, главная цель которого - стимулирование строительства жилья экономического класса в регионе, сообщает пресс-центр администрации республики.

Как отметил министр финансов Коми Владимир Тукмаков, с подписанием соглашения создано правовое поле для эффективной реализации программы «Стимул» АИЖК в республике. «Ее особенность в том, чтобы увеличить кредитование строительства жилья эконом-класса», - отметил В.Тукмаков.

АИЖК намерено предоставлять целевые займы банкам для кредитования застройщиков и дольщиков, участвующих в строительстве жилья экономического класса. В свою очередь правительство региона обязуется предусмотреть в республиканском бюджете расходы на развитие социальных программ по улучшению жилищных условий населения.

Программа «Стимул», которую реализует АИЖК на территории 61 субъекта России, - это государственная программа, направленная на увеличение кредитования строительства жилья эконом-класса. Программа ориентирована на деятельность кредитных организаций (банков), отвечающих определенным условиям, и активно кредитующих застройщиков и покупателей жилья.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: