Эксперты: близость метро перестала иметь значение для арендаторов жилья
Предпочтения арендаторов жилья изменились, отмечают эксперты АРИН. Сегодня большинство арендаторов уже не обращают внимания на близость квартиры к станциям метро, сообщает пресс-служба компании.
«Два-три года назад предложения в удаленных от станций метро районах были значительно дешевле тех, которые располагались в пешеходной доступности от станций метро, - рассказывает руководитель отдела аренды АН «АРИН» Татьяна Болбошенко. – Сегодня эти объекты практически сравнялись в стоимости».
Та же тенденция наблюдается и в сегменте спроса на долгосрочную аренду. Арендаторы стали гораздо реже указывать пешеходную доступность до станции метро в качестве одного из главных требований.
Арендаторы, в отличие от покупателей жилья, не ориентируются на те станции метро, которые только готовятся к открытию. «У нас нет клиентов, которые специально присматривали бы жилье поблизости от будущих станций метро», - говорит Т.Болбошенко.
Среди основных критериев по-прежнему лидируют качество и цена. Т.Болбошенко отмечает, что арендная ставка всегда была в приоритете, в то время как качество стало выходить на первый план только в последние год-полтора.
|
|
Ставки аренды на долгосрочный период |
|
1-комнатные квартиры |
от 18 000 рублей в месяц |
|
2-комнатные квартиры |
от 24 000 рублей в месяц |
|
3-комнатные квартиры |
от 27 000 рублей в месяц |
Источник: АРИН
Всероссийское общество автомобилистов (ВОА) планирует построить многоэтажный паркинги на 1000 и 1500 мест на Дунайском проспекте. Ожидается, что к сентябрю будет утвержден проект планировки данной территории. Строительство планируется вести с привлечением средств гаражников, сообщил председатель регионального отделения ВОА Валерий Солдунов.
Участки, на которых планируется строительство, принадлежат ВОА. На сегодня они заняты гаражными стоянками. Как отметил В.Солдунов, пока проект на Дунайском - единственный пример, когда город поддержал идею выделения участка под строительство паркингов при участии владельцев гаражей.
Председатель регионального отделения сообщил, что ВОА готово предложить построить по такой же схеме еще несколько паркингов. Для этого необходимо согласовать выделение земли. В частности, речь идет о строительстве социального паркинга на гаражной площадке в районе Шувалово - Озерки. Реализация аналогичного паркинга возможна в Василеостровском районе и на занятой гаражами площадке между улицами Салова и Фучика, сообщает «БалтИнфо».